Решение суда о взыскании долга за жилищно – коммунальные услуги № 02-5290/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5290/15 по иску ЖКС «Тайга» к

Минасян Т.А., Богину И.Ю. о взыскании долга за жилищно – коммунальные услуги, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере ……….. рублей ….. копейка, неустойки в сумме …….. рубля …… копеек, расходов по оказанию юридической помощи в размере …….. рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины, обосновывая свои требования тем, что ответчики, проживая в квартире по адресу: ……………….., свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Богин И.Ю. в судебное заседание явился, иск не признал, указав, что его мать Минасян Т.А. в квартире не проживает, в настоящее время проживает в США.

Ответчик Минасян Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть

дело в ее отсутствие.

В связи с вышеизложенным суд считает возможным рассмотреть дело в

отсутствие ответчика Минасян Т.А., в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик Минасян Т.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ………………, и проживающий с ней член ее семьи Богин И.Ю. свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем у них имеется задолженность перед истцом в размере ……….. рублей ……. копейки.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно, задолженность по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением в размере …….. рублей …… копейки, а также неустойку в сумме ……..

рублей ….. копеек.

В силу ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность дела и объем оказанных услуг, с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере …….. рублей в равных долях – по …….. рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с каждого из ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в размере ………. руб.

…… коп., то есть по …….. руб. …….. коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Богина И.Ю., Минасян Т.А. в пользу ЖСК «Тайга» долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ………. рублей …… копейка, неустойку в сумме ……. рубля …… копеек.

Взыскать с Богина И.Ю. в пользу ЖСК «Тайга» расходы на оплату услуг представителя в размере …….. рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ……… рублей ……. копейки.

Взыскать с Минасян Т.А. в пользу ЖСК «Тайга» расходы на оплату услуг представителя в размере ……… рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере …… рублей ….. копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.