Решение суда о взыскании долга и пени за полученные коммунальные услуги № 2-4766/2017 ~ М-3961/2017

Дело № 2-4766\2017            

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 ноября 2017 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №391 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга и пени за полученные коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес обезличен) ФИО4 была зарегистрирована в (адрес обезличен) до (ДД.ММ.ГГГГ.). За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) долг по оплате коммунальных услуг по указанной квартире составил (данные обезличены) коп. С учетом поступившей оплаты (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены) руб., задолженность за указанный период составила-(данные обезличены).

    Ответчики обязаны были вносить плату за коммунальные услуги, однако, свои обязательства не выполняли, на предупреждения о погашении задолженности не реагировали. Учитывая наличие непогашенной задолженности, ответчикам начислена пени в сумме (данные обезличены). за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

    Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности-(данные обезличены)., пени-(данные обезличены) коп. и уплаченную госпошлину-(данные обезличены).

В судебном заседании представитель истца поддержал требования. При этом пояснил, что (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчиками была внесена в погашение задолженности сумма (данные обезличены) руб., в связи с чем требуемая сумма задолженности подлежит снижению на (данные обезличены) руб.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 пояснили, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3 и ФИО2, до (ДД.ММ.ГГГГ.) года ФИО4 была прописана в спорной квартире. Они не оспаривали сумму основной задолженности за минусом внесенных (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены) руб., пояснив, что из-за финансовых проблем образовалась задолженность. Просят снизить сумму пени.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основные принципы оплаты жилых помещений и коммунальных услуг по договору найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов определены Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24 декабря 1992 г.

В соответствии со ст. 15 данного Закона "оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг будет осуществлен поэтапно в течение 5 лет' с использованием... специальных мер социальной защиты граждан. Этапы и порядок перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг определяются Правительством Российской Федерации совместно с правительствами республик в составе Российской Федерации, органами государственного управления краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга. При этом размер оплаты жилья устанавливается дифференцированно в зависимости от качества и местоположения жилья".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" № 707 признано необходимым продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2003 г. уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

Установлено, что структура платежей населения за жилье всех форм собственности должна включать: первый платеж - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях, второй платеж - за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Из представленных материалов дела видно следующее. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес обезличен), ФИО4 была зарегистрирована в (адрес обезличен) до (ДД.ММ.ГГГГ.). За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) долг по оплате коммунальных услуг по указанной квартире составил (данные обезличены). С учетом поступившей оплаты (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены) руб., задолженность за указанный период составила-(данные обезличены).

    Ответчики, как получатели коммунальных платежей, обязаны были вносить плату за коммунальные услуги, однако, свои обязательства не выполняли, на предупреждения о погашении задолженности не реагировали. Учитывая наличие непогашенной задолженности, ответчикам начислена пени в сумме (данные обезличены) коп. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

    Доводы истца о сумме задолженности, никем не оспорены, представленный     расчет основной задолженности выполнен в соответствии с требованиями законодательства, поэтому не доверять доводам истца и представленным расчетам у суда нет оснований.

    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Доводы ответчика ФИО4 о том, что она в период времени с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако, фактически там не проживала, в связи с чем не должна нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные расходы, суд находит несостоятельными. Так, в суд не предоставлены доказательства того, что она была где-то в ином месте зарегистрирована по месту проживания. Также отсутствуют доказательства того, что она данные о проживании в ином месте предоставляла истцу.

    При указанных обстоятельствах сумма задолженности в размере- (данные обезличены). подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

    В силу требований ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма пени за период (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.). Сумма пени составляет (данные обезличены). Расчет предоставлен истцом, он никем не оспорен, суд его принимает.

    На основании ст. 333 ГК РФ, с учетом ходатайства ответчиков материального положения ответчиков, суд находит необходимым снизить размер пени до (данные обезличены) руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины - (данные обезличены).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЖСК №391 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга и пени за полученные коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЖСК №391 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг-(данные обезличены)., пени-(данные обезличены) руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЖСК №391 в равных долях сумму уплаченной госпошлины-(данные обезличены).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной     форме.

Судья Л.И.Корнилова

    Мотивированное решение составлено 13 ноября 2017 года

Судья Л.И. Корнилова