Решение суда о взыскании долга № 2-1538/2017

Дело № 2-1538/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09.06.2017г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК», ОАО «Т.» к Спиридоновой О.А. о взыскании долга

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «ДК», ОАО «Т.» обратились с иском к Малениным С.А., О.А., А.А., Горшениной Ю.А. о взыскании долга. В обоснование требований ссылались на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не производят оплату за содержание и ремонт с мая 2012г по март 2015г, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ... руб, за коммунальные услуги за период с мая 2012г по март 2015г образовалась задолженность в сумме ... руб. Просили взыскать долг, расходы по госпошлине.

    От исковых требований к Горшениной Ю.А., Малениной С.А., Маленину А.А. отказались, производство по делу в указанной части прекращено.

    Представители истцов в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

     Ответчица Спиридонова (Маленина) О.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Силантьева В.Ю. исковые требования признала в части, просила применить срок исковой давности.

     Заслушав пояснения представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части последующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    Установлено, что по адресу: <адрес>, расположена квартира.

    На регистрационном учете в квартире состояли: Маленин А.О., умер ДД.ММ.ГГГГ, Маленина С.А., выписана в ДД.ММ.ГГГГ в заключение, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по решению суда ДД.ММ.ГГГГ, в г.Н.Новгороде не зарегистрирована, Маленина (Спиридонова) О.А., Маленин А.А. снят с регистрационного учета по решению суда ДД.ММ.ГГГГ, регистрации в г.Н.Новгороде не имеет, Горшенина Ю.А. снята с регистрационного учета по решению суда ДД.ММ.ГГГГ, регистрации в г.Н.Новгороде не имеет.

    Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира, является ОАО «ДК».

    Услуги по отоплению, горячему водоснабжению предоставляет ОАО «Т.».

    Согласно истории начислений и оплаты внесение денежных средств происходило нерегулярно, за период с мая 2012г по март 2015г образовалась задолженность по оплате за уборку, вывоз ТБО, текущий ремонт, содержание жилья, внутридомовое обслуживание в сумме ... руб. С учетом срока исковой давности размер задолженности составляет ... руб.

    За период с мая 2012г по март 2015г образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в сумме ... руб. С учетом срока исковой давности размер задолженности составляет ... руб.     

    Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на лиц, проживающих в жилом помещении. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчицы.

    С ответчицы подлежит взысканию госпошлина в госдоход в пользу ОАО «ДК» в сумме ... руб, в пользу ОАО «Т.» ... руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Иск удовлетворить в части.

    Взыскать с Спиридоновой О.А. в пользу ОАО «ДК» задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома за период с мая 2012г по март 2015г в сумме ... руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины ... руб.

    Взыскать с Спиридоновой О.А. в пользу ОАО «Т.» задолженность за отопление и ГВС за период с мая 2012г по март 2015г в сумме ... руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины ... руб.

В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья                             М.А.Чиркова