Решение суда о взыскании денежных средств, суд № 2-5553/2014 ~ М-4853/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Приходько Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5553/14 по иску ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» к Аджамян А.Э., Аджамян Н.Э., Оганесян С.А. о взыскании денежных средств, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате платежей и взносов, которая составляет <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры по 1/3 доли каждый, расположенной по адресу <адрес>, а также ответчик Аджамян Н.Э. является собственником машиномест №, № и кладовой №, расположенные в подземном гараже указанного дома.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают установленные общим собранием ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» платежи и взносы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель истца в судебное заседание явился на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, не сообщили причину неявки, не представили мнения по делу, в связи с чем, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Ответчики являются собственниками квартиры по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельством о собственности, расположенной по адресу <адрес>, а также ответчик Аджамян Н.Э. является собственником машиномест №, № и кладовой №, расположенные в подземном гараже указанного дома. Общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты>., площадь принадлежащего ответчику Аджамяну Н.Э. машиномест №, № и кладовой № составляет <данные изъяты> Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают установленные общими собраниями ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» платежи и взносы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников жилья ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» установлены платежи и взносы собственников помещений в многоквартирном доме в размере фиксированной ставки за 1 кв.м. общей площади принадлежащих собственнику помещений.

Как следует из расчета, представленного в исковом заявлении, ответчики имеют задолженность по оплате платежей и взносов за квартиру № в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате платежей и взносов за машиноместа №, № и кладовой № в размере <данные изъяты> руб..

Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Обязанность своевременно оплачивать расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию возложена на ответчиков, как собственников квартиры в соответствии с ст.ст. 153-155 ЖК РФ. Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей, а так же иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятому в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли, в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно предоставленного расчета сумма пени по квартире № составила <данные изъяты> руб., сумма пени по машиноместам №, № и кладовой № составила <данные изъяты> руб.

Таким образом, задолженность каждого из ответчиков по квартире № составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>/3), пени на каждого из ответчиков составляют <данные изъяты> руб.(<данные изъяты>/3).

Задолженность Аджамян Н.Э. по машиноместам №, № и кладовой № с учетом пени составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>+<данные изъяты>).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ не использование помещения собственником не является основанием не внесения им платы за техническое обслуживание и отопление.

Ответчики в судебное заседание не явились, исковые требования и размер задолженности не оспорили.

Также подлежит удовлетворению требования о возврате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153-155, 157, 158 ЖК РФ, ст.ст.193 -199, 233-237, 100 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Аджамян А.Э. в пользу ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» задолженность по оплате платежей и взносов в размере <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Оганесян С.А. в пользу ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» задолженность по оплате платежей и взносов в размере <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Аджамян Н.Э. в пользу ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» задолженность по оплате платежей и взносов в размере <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Аджамян А.Э., Оганесян С.А., Аджамян Н.Э. в пользу ТСЖ ВСК «Золотые ключи 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях.

Ответчики вправе подать в Никулинский районный суд г. Москвы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца

Судья: Казакова О.А.