Решение суда о взыскании денежных средств № 2-8388/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Краснодар                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Гавловского В.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием:

представителя истца: ФИО3, по доверенности № б/н от 01.06.2017г. от ТСН «<адрес>»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «<адрес>» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «<адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств, в обосновании указав, что ФИО1 является собственником <адрес> в г. Краснодаре.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, о выборе способа управления, было выбрано ТСН «<адрес>».

В силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в этом доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, так как за собственником <адрес> в г. Краснодаре – ФИО1, числиться задолженность в размере 72238,44 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 72238,44 рубля, а также расходе по оплате государственной пошлины в размере 2367,15 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 64 997,78 рублей, государственную пошлину в размере 2367,15 рублей, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

     Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в этом доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, установлено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В уставе ТСН «<адрес>», в п.8.1.установлено, что члены товарищества обязаны производить регулярные платежи и взносы не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

ФИО1 является собственником <адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.04.2016г.

Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета задолженность ФИО1 перед ТСН «<адрес>» за содержание жилого помещения квартиры № 52, по ул. <адрес> в г. Краснодаре и коммунальным платежам составляет 64 997,78 руб.

В связи с чем, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 64 997,78 рубля.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2367,15 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

          Исковые требования ТСН «<адрес>» к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить в полном объеме.

         Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «<адрес>» задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 64 997,78 руб., а также госпошлину в размере 2367,15 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья Ленинского

             районного суда г. Краснодара                                  В.А. Гавловский