Решение суда о взыскании денежных средств № 2-8366/2014 ~ М-6905/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8366/14 по иску Головиной Л.П. к Кудряшовой И.С., Юхненко Р.А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиками была устная договоренность, согласно которой ответчики были вселены на жилую площадь истца. В связи с тем, что ответчики не исполняли условия договоренности, а именно не оплачивали ЖКУ, а также не исполняли свои обязательства по плате за наем, истец обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ответчиков. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики были выселены из квартиры истца. однако в связи с длительным неисполнением условий договоренности, на момент выселения ответчиков у них образовалось задолженность по плате за наем в размере <СУММА>, а также задолженность по оплате ЖКУ в размере <СУММА>. Кроме того, за период проживания ответчиков на жилой площади истца, ответчиками была допущена порча и утрата имущества истца на общую сумму <СУММА>. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по плате за аренду жилого помещения в размере <СУММА>, задолженности по оплате ЖКУ в размере <СУММА>, сумму ущерба, причиненного в результате порчи и утраты имущества в размере <СУММА>, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <СУММА>, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере <СУММА>.

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин своей неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании:

Истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиками была устная договоренность, согласно которой ответчики были вселены на жилую площадь истца.

В связи с тем, что ответчики не исполняли условия договоренности, а именно не оплачивали ЖКУ, а также не исполняли свои обязательства по плате за наем в размере <СУММА> в месяц, истец обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ответчиков.

На основании решения Никулинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики были выселены из квартиры истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с длительным неисполнением условий договоренности, на момент выселения ответчиков у них образовалось задолженность по плате за наем в размере <СУММА>, а также задолженность по оплате ЖКУ в размере <СУММА>.

Кроме того, за период проживания ответчиков на жилой площади истца, ответчиками была допущена порча и утрата имущества истца на общую сумму <СУММА>.

Согласно п. п. 1,3 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в данном Кодексе.

В соответствии с п. 1 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 678 ГК РФ установлены следующие обязательства нанимателя жилого помещения.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ год фактически был заключен договор найма квартиры расположенной по адресу: г. Москва, 2<адрес>, вследствие чего у ответчиков возникли предусмотренные законом обязательства, в том числе, по оплате коммунальных платежей и ежемесячной платы за жилое помещение. Указанные обязательства надлежащим образом ответчиками не исполнялись.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Также истцом заявлены требования о взыскании расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере <СУММА>.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Из представленных документов следует, что Головиной Л.П. была оказана юридическая помощь, в составлении иска в размере ДД.ММ.ГГГГ.     Однако суд, считает заявленную Головиной Л.П. сумму в размере ДД.ММ.ГГГГ, затраченную на составлении иска, завышенной и с учетом принципов разумности и соразмерности снижает ее до ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 100 ГПК РФ.

Также истцом заявлены требования о взыскании расходов, связанных с оплатой госпошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 61, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 15, 307, 309, 310, 393, 420, 423, 432, 434, 671, 678 ГК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Кудряшовой И.С., Юхненко Р.А. в пользу Головиной Л.П. сумму ущерба в размере <СУММА>, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <СУММА>, а также госпошлину в размере <СУММА>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья: