Решение суда о взыскании № 2-2530/2014 ~ М-2071/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2015 года Головинский районный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Новиковой Е.А.,

при секретаре Шестакове Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2530/14 по иску ООО «Хоум-Сервис» к ФИО1 о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Хоум-Сервис», в лице представителя, действующей на основании доверенности ФИО4, обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с 01.08.2015г. по 01.01.2015г. в размере 70 966 руб. 58 коп.; пени в размере 4 670 руб. 89 коп.; расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.; расходов по уплате госпошлины в размере 2 620 руб. 22 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанный период не производил оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставленных истцом, в связи с чем образовалась задолженность, от погашения которой в добровольном порядке ответчик уклоняется.

В судебном заседании представитель истца ООО «Хоум-Сервис», действующая на основании доверенности ФИО4, исковые требования поддержала в части взыскания пени и судебных расходов, представила в материалы дела заявление, согласно которому истец не поддерживает исковые требования в части взыскания задолженности в размере 70 966 руб. 58 коп., в связи с добровольным удовлетворением данных требований после предъявления иска.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещён, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, действующую на основании доверенности ФИО4, проверив и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м. (л.д.51).

ООО «Хоум-Сервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> (л.д.32-49).

<дата> между ООО «Хоум-Сервис» и ФИО1 заключен договор №К/79/176 на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом, в соответствии с которым ФИО1 принял на себя обязательство своевременно вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, услуги по обслуживанию запирающих устройств, охраны, оказываемые ответчиком (л.д.56-82).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, после предъявления иска ответчик добровольно удовлетворил требования о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с 01.08.2015г. по 01.01.2015г. в размере 70 966 руб. 58 коп., ввиду чего требования в этой части истец не поддерживает. В результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчику были начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 4 670 руб. 89 коп. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика. В подтверждение требований о взыскании пени истцом представлен в материалы дела расчет, который судом проверен, является арифметически верным и ответчиком не опровергнут (л.д.90).

Согласно п.1 ст. 101 ГК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать в части требований о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с 01.08.2015г. по 01.01.2015г. в размере 70 966 руб. 58 коп. и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 4 670 руб. 89 коп.,

В силу ст.ст.94, 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы: по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 620 руб. 22 коп. (л.д.85-89,91).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска ООО «Хоум-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с 01.08.2015г. по 01.01.2015г. в размере 70 966 руб. 58 коп. отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Хоум-Сервис» пени в размере 4 670 руб. 89 коп., судебные расходы в размере 7 620 руб. 22 коп., а всего 12 291 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья