Решение суда о выселении № 02-1727/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поповой З.Н., при секретаре Ромашкиной К.Р., с участием помощника Тушинского межрайонного прокурора г. Москвы Вдовичева Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 1727/15 по

иску Войтовой Ю. Г. к Четиной Е. А., Оганесяну В. А., Оганесяну А. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Войтова Ю.Г. обратилась в суд с заявлением к Четиной Е.А., Огпанесяну В.А., Оганесяну А.А., в котором просит выселить Четину Е.А. из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ****, другими долевыми сособственниками квартиры являются дочь истца, Войтова О.В., которой принадлежит 1/3 доля квартиры, и ответчики Оганесян В.А., Оганесян А.А., каждому из которых принадлежит по 1/6 доли квартиры. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истица с дочерью, а также один из ответчиков, Оганесян А.А. В августе 2014 г. в жилое помещение ответчиками Оганесяном А.А. и Оганесяном В.А. в нарушение требований ст. 246 ГК РФ, без согласия истца и её дочери, была вселена Четина Е.А., которая проживает в жилом помещении до настоящего времени. Истица ссылается на незаконность проживания Четиной Е.А. в жилом помещении, и просит выселить её.

В судебном заседании истец Войтова Ю.Г. свои исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснив, что между сособственниками жилого помещения был определен порядок пользования, по которому истцу и её дочери выделена в пользование комната 20, 2 кв.м., а ответчикам Оганесяну А.А. и Оганесяну В.А. –комната площадью 12,2 кв.м., при этом в комнате 12,2 кв. м. фактически проживает ответчица Четина Е.А., у которой право пользования жилым помещением отсутствует.

Ответчики Четина Е.А., Оганесян В.А., Оганесян А.А. в судебном заседании исковые требования Войтовой Ю.Г. не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 27-30), ссылаясь, в частности на то, что Четина Е.А. была вселена в комнату как гражданская жена Оганесяна А.А., перед вселением в квартире был сделан ремонт. Сама истец инициирует скандалы, препятствует проживанию в квартире, просят в иске Войтовой Ю.Г.

отказать.

3-е лицо, Войтова О.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть

дело в её отсутствие,

удовлетворить заявленные Войтовой Ю.Г. требования.

Суд, выслушав истца Войтову Ю.Г., ответчиков Четину Е.А., Огпанесяна В.А., Оганесяна А.А., проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск Войтовой Ю.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, квартира по адресу: ****, общей площадью 51,1 кв.м., состоящая из двух комнат, находится в общей долевой собственности: Войтовой Ю.Г. принадлежит 1/3 доля, Войтовой О.В. принадлежит 1/3 доля, Оганесяну В.А. и Оганесяну А.А. каждому принадлежит по 1/6 доли данного жилого помещения (л.д. 7, 8).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец – с 11.08.1992 г., дочь истца Войтова О.В – с 14.08.2003 г., и ответчик Оганесян А.А. – с 03.04.2014 г. (л.д. 18, 19).

Решением мирового судьи судебного участка №161 района «Покровское- Стрешнево» г. Москвы от 01.12.2014 г. определен порядок пользования жилым помещением: в пользование Войтовой Ю.Г. и Войтовой О.В. выделена изолированная комната площадью 20,2 кв.м., в пользование Оганесяну А.А. и Оганесяну В.А. выделена изолированная комната площадью 12,2 кв.м. (л.д.

54-56).

В судебном заседании также установлено, что в комнату площадью 12, 2 кв. м. Оганесяном А.А. вселена Четина Е.А. в отсутствие согласия со стороны истца Войтовой Ю.Г. и её дочери, Войтовой О.В.

Факт проживания Четиной Е.А. в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, а также сведениями, содержащимися в постановлениях об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенным по заявлениям Войтовой Ю,Г. и Четиной Е.А. (л.д. 10-11, 13-14).

Не смотря на то, что порядок пользования жилым помещением определен, суд полагает, что Четина Е.А. вселена с жилое помещение по адресу: г.

Москва, ул. Вишневая, д. 8/16, кв. 91 с нарушением положений ст.ст.246, 247, 253 ГК РФ, в связи с чем не приобрела право пользования спорным жилым помещением, её проживание в квартире нарушает права истицы, и при таких обстоятельствах требования Войтовой Ю.Г. о выселении Четиной Е.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Войтовой Юлии Георгиевны удовлетворить.

Выселить Четину Е. А. из квартиры, расположенной по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Решение суда в окончательной форме принято 04 марта 2015 г.