Решение суда о возврате излишне внесенной оплаты за коммунальные услуги и отмене необоснованных начислений по лицевому счету и по встречному иску ГБУ «Жилищник Донского района» к Сергееву А № 02-0110/2016

Дело № 2-110/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 16 февраля 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Нехорошевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Сергеева А. В. к

Государственному унитарному предприятию г. Москвы «Дирекция Единого Заказчика Донского района», Государственному казенному учреждению г. Москвы «Инженерная служба Донского района» ЮАО г. Москвы о возврате излишне внесенной оплаты за коммунальные услуги и отмене необоснованных начислений по лицевому счету и по встречному иску ГБУ «Жилищник Донского района» к Сергееву А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Сергеев А.В. обратился в суд с иском к Государственному унитарному предприятию г. Москвы «Дирекция Единого Заказчика Донского района» (далее ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района»), Государственному казенному учреждению г. Москвы «Инженерная служба Донского района» ЮАО г. Москвы (далее ГКУ г.

Москвы «ИС Донского района» ЮАО г. Москвы) о возврате излишне внесенной оплаты за коммунальные услуги и отмене необоснованных начислений по лицевому счету за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и газоснабжению в размере ******., о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере ******., обязании ответчика произвести перерасчет за период с 30.11.2007 года по 31.12.2011 года, - исключить из платежных документов суммы ранее произведенного перерасчета стоимости услуг по содержанию и ремонту жилого помещения ****** на сумму ******.; - исключить из платежных документов услуг по водоснабжению лиц, проживающих по выше указанному адресу за период октябрь 2007 по декабрь 2011 года в размере ******. и ******.; - исключить из платежных документов суммы повторной оплаты антенн на сумму ******.; - исключить из платежных документов сумму начисленной оплаты местного телевидения ******.; - исключить из платежных документов сумму начисленной оплаты услуги ХВ для ГВ в размере ******.; - исключить перерасчеты по услугам водопотребления за спорный период на сумму ******. и ******. за октябрь; - исключить перерасчеты по услугам запирающего устройства ******. и радио ****** Определением от 14.10.2015 года произведена замена ненадлежащего ответчика ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района» на надлежащего ответчика ГКУ г. Москвы «Жилищник Донского района».

В ходе рассмотрения истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором истец просит суд взыскать с ответчика ГБУ «Жилищник Донского района» сумму излишней оплаты в размере ******., проценты за неправомерное использование в размере ******.

Признать произведенные переначисления незаконными и обязать ответчика ГКУ города Москвы «ИС Донского района» ЮАО г. Москвы произвести перерасчет за период с 30.10.2007 года по октябрь 2011 года, в связи с признанием незаконными следующих начислений: - исключить из платежных документов суммы ранее произведенного перерасчета стоимости услуг по содержанию и ремонту жилого помещения ****** на сумму ******- исключить из платежных документов услуг по водоснабжению лиц, проживающих по выше указанному адресу за спорный период в размере ******. и м.; - исключить в связи с истечением срока исковой давности начисления оплаты услуг по горячему водоснабжению в размере ****** - исключить из платежных документов сумму перерасчета за услуги по отоплению ******.; - исключить из платежных документов суммы повторной оплаты антенн на сумму ******.; - исключить из платежных документов сумму начисленной оплаты местного телевидения ******.; - исключить из платежных документов сумму начисленной оплаты услуги ХВ для ГВ в размере ******.; - исключить суммы, начисленные по перерасчетам и предъявленные к оплате за спорный период в размере ******. и ******.; - исключить из платежных документов сумму оплаты капремонта в размере ******- оплаты потребления газа ****** - исключить перерасчеты по услугам запирающего устройства ******. и радио ****** В ходе рассмотрения дела ответчиком ГБУ «Жилищник Донского района» представлено встречное исковое заявление о взыскании с истца Сергеева А.В. задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, по состоянию на 01.02.2016 года в размере ******., мотивируя свои требования тем, что ответчик Сергеев А.В. является собственником ******. В связи с не полной оплатой коммунальных услуг у ответчика возникла задолженность за вышеуказанный период, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена. Также истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ****** Истец Сергеев А.В. в суд явился исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признал, представил заявление о применении последствий срока исковой давности.

Представитель ответчика по доверенности М. Е.В. в суд явилась, исковые требования истца не признала, заявила ходатайство о применения срока исковой давности по требованиям истца за спорный период. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ГКУ г. Москвы «ИС Донского района» ЮАО г.

Москвы в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 1,2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

Исходя из вышеприведенных норм, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с возникновением права собственности (л.д. 14).

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Сергеев А.В. является собственником ****** , что подтверждается Единым жилищным документом (л.д.

45-47).

В данной квартире также был зарегистрирован с 22.09.1982 года по 01.10.2007 года С. В.Н., являющийся отцом истца (л.д. 48-49).

С. В.Н. выписан из указанной квартиры по смерти ****** года, актовая запись ****** от 26.11.2007 года Волоколамский отдел ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области (л.д. 50).

Согласна пояснений истца, о смерти отца ему стало известно в сентябре 2011 года, в связи с результатами розыска, которые проводились с октября 2010 года. Об окончании розыскных мероприятий С. В.Н. истцу стало известно в декабре 2011 года.

В декабре 2011 года истец предъявил все необходимые документы о смерти С. В.Н. в ГКУ «ИС Донского района» для перерасчета и получении квитанций по оплате ЖКУ.

05.04.2012 года ГУ ИС Донского района был выдан акт сверки платежей по жилищно - коммунальным услугам (л.д. 88, 89-92), с которым истец не согласен по обстоятельствам указанным в иске (л.д. 39-40).

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку о смерти отца истцу стало известно в сентябре 2011 года, а в суд за защитой нарушенных прав Сергеев А.В. обратился в конце 2014 года.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.200 ГК РФ).

В соответствии п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд находит обоснованным довод представителя ответчика указанный выше, поскольку о смерти отца стало известно истцу в сентябре 2011 года, о чем последним получено свидетельство о смерти 14.09.2011 года (л.д. 50), в связи с чем, довод истца о том, что достоверно о смерти отца ему стало известно только в декабре 2011 года, когда ОВД по Донскому району г. Москвы были прекращены розыскные мероприятия С.В.Н., суд находит несостоятельным.

Согласно материалам дела иск о возврате излишне внесенной оплаты за коммунальные услуги и отмене необоснованных начислений по лицевому счету в суд поступил 15.09.2014 года, то есть по истечении срока исковой давности, в связи с чем, исковые требования истца подлежат отклонению.

В соответствии с расчетом, представленным суду, задолженность истца по состоянию на 01.02.2016 года составляет ******.

Доказательств того, что указанная задолженность погашена в настоящее время, ответчиком по встречному иску суду не представлены, при этом заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Заявленное ходатайство суд находит обоснованным, поскольку расчет задолженности произведен за период с января 2006 года по 01.02.2016 года, суд считает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности, задолженность за период с января 2006 года по 01.02.2012 года не может быть взыскана. Таким образом, в данной части заявленные требования по встречному иску подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах, задолженность за период с 01.02.2012 года по 01.02.2016 года подлежит принудительному взысканию с Сергеева А.В. в пользу истца и составляет ****** На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Сергеева А. В. к ГБУ города Москвы «Жилищник Донского района», ГКУ г. Москвы «ИС Донского района» о возврате излишне внесенной оплаты за коммунальные услуги и отмене необоснованно начислений, - отказать.

Исковое заявление ГБУ «Жилищник Донского района» к Сергееву А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеева А. С. в пользу ГБУ «Жилищник Донского района» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ******. и государственную пошлину в размере ******., а всего ****** В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Армяшина.