Дело № 2-4380/2017
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Хабаровск 23 октября 2017 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Гончарука М.А.,
при секретаре судебного заседания Козулиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Любчич Юлии Николаевне, Любчичу Александру Алексеевичу, Любчич Елене Николаевне о приостановлении предоставления коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Вик-Гарант», АО «ДГК» обратились в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Любчич Ю.Н., Любчичу А.А., Любчич Е.Н. о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. Свои требования мотивировали тем, что Любчич Ю.Н., Любчич А.А., Любчич Е.Н., являясь собственниками <адрес> в <адрес>, несвоевременно и не полностью производят оплату за принятую тепловую энергию, в связи с чем, за период с ноября 2015 года по август 2017 года, по состоянию на 12 сентября 2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 30881,31 р., что превышает сумму трех месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления. Ответчиками 15 апреля 2017 года было получено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отсутствие технической возможности предварительного ограничения, в случае если в 20-дневный срок не произойдет погашение задолженности. Однако в установленный срок оплата долга произведена не была, доступ в квартиру обеспечен не был. В связи с чем, просят суд приостановить Любчич Ю.Н., Любчичу А.А., Любчич Е.Н. предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения в <адрес> в <адрес>, до полного погашения задолженности, обязать Любчич Ю.Н., Любчича А.А., Любчич Е.Н. предоставить доступ в указанное жилое помещение, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, указанные действия совершить за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, установить срок, в течение которого решение должно быть исполнено, взыскать в пользу АО «ДГК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 р.
В судебное заседание представители истцов ООО «Вик-Гарант» и АО «ДГК» не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики Любчич Ю.Н., Любчич А.А., Любчич Е.Н. в судебное заседание не явились. Согласно материалам гражданского дела ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>67. Судебные повестки неоднократно направленные ответчикам по указанному адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».
Сведениями об ином местонахождении ответчиков суд не располагает. Таким образом, судом предприняты все возможные меры, направленные на извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Неполучение ответчиками судебных извещений, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истцов, ответчиков в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с п.п. 1, 7, 10 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п.п. 117, 119 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее Правила предоставления коммунальных услуг) собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Согласно п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, ООО «Вик-Гарант» осуществляет управление многоквартирным <адрес> в <адрес> и в соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: собственник жилого помещения – Любчич Ю.Н., Любчич А.А. (член семьи собственника), Любчич Е.Н. (член семьи собственника), несовершеннолетняя Любчич В.Н. (не член семьи).
Согласно расчету истца по состоянию на 12 сентября 2017 года, за период с ноября 2015 года по август 2017 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги отопление и горячее водоснабжение, размер которой составляет 30881,31 р.
15 апреля 2017 года ответчики получили уведомление АО «ДГК» от 06 апреля 2017 года о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги по тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) и приостановлении услуги горячего водоснабжения в случае непогашения имеющейся задолженности.
Согласно акту обследования состояния системы горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> закрыта, дверь не открыли. Задолженность за тепловую энергию составляет 29489,36 р., произвести отключение горячего водоснабжения не представляется возможным.
Таким образом, ответчики имеют задолженность по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, не смотря на предварительное письменное предупреждение о возможности ограничения или приостановления предоставляемой коммунальной услуги.
Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что техническая возможность произвести действия по приостановлению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения на внутридомовых сетях вне границ жилого помещения ответчика отсутствует, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В связи с чем, полагает возможным приостановить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчику и возложить на него обязанность предоставить доступ в жилое помещение, установить срок исполнения решения суда в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Расходы истца АО «ДГК» на оплату государственной пошлины в размере 6000 р. подтверждены платежным поручением. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Любчич Юлии Николаевне, Любчичу Александру Алексеевичу, Любчич Елене Николаевне о приостановлении предоставления коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения, возложении обязанности удовлетворить.
Приостановить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>, до полного погашения задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Обязать Любчич Юлию Николаевну, Любчича Александра Алексеевича, Любчич Елену Николаевну обеспечить доступ обществу с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» в жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.
Установить срок для исполнения решения в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать солидарно с Любчич Юлии Николаевны, Любчича Александра Алексеевича, Любчич Елены Николаевны в пользу аакционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья М.А. Гончарук
Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2017 года.