Решение суда о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение № 2-4297/2017 ~ М-4171/2017

№ 2-4297/ 2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Хабаровск     26 октября 2017 года

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Суздальцевой Наталье Александровне о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратились в Индустриальный районный суд <адрес> в иском к Суздальцевой Н.А. о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указано, что Суздальцева Н.А. является собственником <адрес> и систематически не исполняет обязанности по оплате принятой тепловой энергии, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 18 996 рублей 41 копейка, что превышает сумму трех месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления. ДД.ММ.ГГГГ.Суздальцевой Н.А. получено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отсутствие технической возможности предварительного ограничения в случае, если в месячный срок не произойдет погашение задолженности. Оплата задолженности до настоящего времени не погашена, техническая возможность произвести действия по приостановлению предоставления коммунальной услуги ГВС на внутридомовых сетях вне границ жилого помещения отсутствует. Просит приостановить Суздальцевой Н.А. предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: <адрес> до полного погашения задолженности, обязать Суздальцеву Н.А. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, указанные действия совершить за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, установить срок, в течение которого решение должно быть исполнено, взыскать в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы.

В судебное заседание представители истцов Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Суздальцева Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу статьи 35Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителей истцов, ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Суздальцева Н.А. является собственником <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Суздальцева Н.А. и несовершеннолетняя дочь К, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 539, 540 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

УК ООО «Вик-Гарант» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и ГВС.

В соответствии с пунктом 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Согласно пункту 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу пункта 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В судебном заседании установлено, что Суздальцевой Н.А. предоставляется коммунальная услуга горячего водоснабжения по адресу: <адрес>

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчикуклоняется от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у Суздальцевой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги отопление и горячее водоснабжение, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 996 рублей 41 копейка.

АО «ДГК» вручилоСуздальцевой Н.А. уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги по тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) и приостановлении услуги горячего водоснабжения в случае непогашения имеющейся задолженности.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальной услуги не погашена. Материалы гражданского дела не содержат доказательств отсутствия такой задолженности.

Согласно акту обследования состояния системы горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> закрыта, дверь не открыли. Задолженность за тепловую энергию составляет 19 231 рубль 72 копейки, произвести отключение горячего водоснабжения не представляется возможным.

Таким образом, ответчик воспрепятствовал произвести отключение горячего водоснабжения, не предоставив доступ в жилое помещение.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что техническая возможность произвести действия по приостановлению предоставления коммунальной услуги ГВС на внутридомовых сетях вне границ жилого помещения ответчика отсутствует, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В связи с чем, полагает возможным приостановить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчику и возложить на него обязанность предоставить доступ в жилое помещение, установить срок исполнения решения суда в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, подтверждены в судебном заседании платежным поручением и должны быть возмещены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

исковые требования Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Суздальцевой Наталье Александровне о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещениеудовлетворить.

Приостановить предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в жилом помещении, собственником которого является Суздальцева Наталья Александровна, расположенном по адресу: <адрес> до полного погашения задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Обязать Суздальцеву Наталью Александровну обеспечить доступ Управляющей компании Обществу с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» доступ в жилое помещение – <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Установить срок для исполнения решения в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Суздальцевой Натальи Александровны в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его приянтия.

Судья                                                                                                             Савченко Е.В.