Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства № 02-6175/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кулешова В.А., при секретаре Болониной Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3822/16

по иску Громовой Ю.В. к Хозевитовой А.Н., Парамоновой Е.А., Хозевитовой В.М., Ховевитовой В.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Громова Ю.В., занимающая по договору социального найма квартиру - в доме - по -, обратилась в суд с иском к Хозевитовой А.М. и ее детям П.

Е.А., - года рождения, Х. В.М. , - года рождения, и Х. В.О., - года рождения, о признании последних прекратившими (утратившими) право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что ответчиками с использованием жилищной субсидии были приобретены две квартиры в г.Видное, где они и проживают с 2014 года, однако отказываются сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В судебное заседание представитель истца явилась, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по месту регистрации и фактическому месту проживания, причину неявки не сообщили, отзыва на иск не представили.

Третьи лица Г. М.В. и Г. Г.А. в суд не явились, просили рассмотреть

дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

УФМС России по г.Москвы, заявленное по иску третьим лицом, в суд

своего представителя не направило, просило рассмотреть

дело в свое

отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке

заочного производства, а исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2).

В силу ст.ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии же с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из содержания п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих о судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в ходе разбирательства дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: -, нанимателем которой по договору социального найма является Громова Г.А.

Помимо нанимателя в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ее дети Громов М.В., Громова Ю.В. ее дети Г. А.В., - года рождения, и Г.

В.А., - года рождения, а также Хозевитова А.М. и ее дети П. Е.А., - года рождения, Х.В.М. , - года рождения, и Х. В.О., - года рождения.

Оспаривая право ответчиков на спорную жилую площадь, истец ссылается на то, что ответчики в спорной квартире не проживают с 2014 года, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, фактически живут в г.Видное в приобретенном с использованием безвозмездной жилищной субсидии жилом помещении, право собственности на которое не оформляют умышленно.

Указанные факты подтверждаются материалами дела и, в том числе, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома № - от 23.04.2012 года, из п.4.4.2 которого следует, что денежные средства в размере - рублей были предоставлены Хозевитовой А.М. , Парамоновой Е.А., Хозевитовой В.М., Хозевитову В.О., Громовой Г.А. и Громову М.В. в качестве жилищной субсидии на основании распоряжения Департамента ЖПиЖФ г.Москвы от 15.03.2012 г. № Р 55-3150 в соответствии с Законом г.Москвы от 14.06.2006 г. № 29, то есть в порядке улучшения жилищных условий, ответом на обращение Громовой Ю.В. из Департамента ЖПиЖФ г.Москвы от 31.10.2014 года, подтверждающего обязанность Хозевитовой А.М. и ее детей сняться с регистрационного учета по месту жительства после приобретения нового жилья, письменными объяснениями третьих лиц, подтвердивших факт предоставления им с ответчиками безвозмездной субсидии для улучшения жилищных условий и приобретения двух квартир в г.Видное, копиями квитанций об оплате жилищно- коммунальных услуг, и другими материалами дела.

Согласно же ч. 3 ст. 32 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения», приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия. В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку установленных законом оснований для сохранения за Хозевитовой А.М. и членами ее семьи права пользования спорным жилым помещением не имеется, их следует признать прекратившими (утратившими) право пользования квартирой - в доме - по - со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ».

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности ответчиков на предоставленное им жилое помещение основанием к отказу в иске служить не может, так как оформление права собственности на квартиру, в которой фактически проживают Хозевитова А.М. и ее дети, целиком зависит от волеизъявления последней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Хозевитову А. М., Парамонову Е. А., Хозевитову В. М.и Хозевитову В. О. утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры - в доме - по - и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья.