Решение суда о перерасчете услуг № 2-2426/2017 ~ М-1919/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года                                 г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания        Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2426/17 по иску В.Е.А. к ООО «Управляющая компания «Надежда» о перерасчете услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд адрес с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, Пятая просека, адрес. Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №... по адрес, на основании общего собрания собственников жилья от дата. является ООО «Управляющая компания «Надежда». Согласно договору за №... от дата., заключенного между истцом и ответчиком, оплата коммунальных платежей производиться на основании выставленных ответчиком платежных документов (счетов). Истец постоянно проживает в адрес и со стороны ответчика платежные документы (счета) в адрес истца не направлялись, коммунальные платежи своевременно не оплачивались. В дата. жилое помещение (квартира) была отключена от электроснабжения, что подтверждается уведомлением к ООО УК «Надежда» от дата. за №.... Таким образом, жилое помещение (квартира) истца с дата. и по настоящее время отключено электроснабжение. дата. Нефтегорским районным судом по делу №... было вынесено решение по иску к ООО УК «Надежда» к В.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчиком были представлены расчеты по начислению жилищно-коммунальных услуг, где указывались ежемесячные начисления по оплате за электроэнергию. После обращения истца к ООО УК «Надежда» с заявлением для перерасчета. дата. ответчиком произведен перерасчет за потребление электроэнергии, снижена задолженность на сумму *** руб. В дата. от ответчика получены платежные документы (счета) за дата., в которых указаны начисления за электроэнергию, а именно за январь *** руб. Просит признать действия к ООО УК «Надежда» по начислению оплаты за электроэнергию истцу В.Е.А. собственнику жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самара, адрес просека, адрес, за период с января по дата. незаконными. Обязать ответчика ООО УК «Надежда» произвести перерасчет истцу с января по ***, обязать ответчика произвести перерасчет истцу по начислению процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец В.Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ООО УК «Надежда» Б.С.С., действующая на основании доверенности от дата. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что В.Е.А.является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №... по адрес, на основании общего собрания собственников жилья от дата. является ООО «Управляющая компания «Надежда».

Согласно договору за №... от дата., заключенному между истцом и ответчиком, оплата коммунальных платежей производиться на основании выставленных ответчиком платежных документов (счетов).

дата. В.Е.А. направлено уведомление в связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг и ее неоплатой в течение 30 дней с момента предыдущего уведомления, будет приостановка предоставления коммунальных услуг (электроснабжения) через трое суток с момента получения уведомления, либо в случае отказа от получения.

дата решением Нефтегорского районного суда адрес по гражданскому делу №... по иску ООО "УК Надежда" к В.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования ООО УК «Надежда» удовлетворены частично, с В.Е.А. в пользу ООО УК «Надежда» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб.

дата. В.Е.А. обратилась в ООО «Управляющая компания «Надежда» произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии с пп.к (1) п.33 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... (далее Правила), потребитель обязан при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю. В.Е.А. не выполняет данную обязанность.

При непредставлении потребителем сведений о показаниях приборов учета в установленные сроки размер платы определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в порядке, установленном п.59 Правил, а по истечении трех расчетных периодов - по нормативам потребления согласно п.60 указанных Правил.

Управляющая компания согласно пп.г п.32 вышеуказанных правил осуществляет 1 раз в три месяца снятие показаний индивидуальных приборов учета.

    Как установлено в судебном заседании в дата. по факту очередного снятия показаний по адрес просека произведен ответчиком перерасчет по электроэнергии, что подтверждается платежным поручением за дата. и карточкой расчетов за период с дата.

За период с дата. пени собственнику В.Е.А. в сумме *** руб. не начислялись, что подтверждается карточкой расчетов за период с дата.

Таким образом, суд считает, что оснований для перерасчета коммунальных услуг не имеется, действия ответчиков не противоречат действующему законодательству, в отсутствие требований о взыскании указанных сумм с истца не влечет нарушения прав последних.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца том, что ответчиком неверно произведены начисления за электроэнергию не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены в судебном заседании, суду не представлено, совокупность обстоятельств, необходимых для удовлетворения требований.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела и в соответствии с вышеназванными нормами закона, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования В.Е.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2017г.

Судья Лобанова Ю.В.