Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда № 2-1628/2017 ~ М-1092/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ         № 2-1628/2017

06 июня 2017 года                             г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего     Посновой Л.А.,

при секретаре         Привалихиной И.А.,

с участием

представителя истца Моисеенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» к Челноковой Н.В., Челноковой И.М., Челноковой М.О., Челнокову О.А.о. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» (далее ООО «УК «Жилбытсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к Челноковой Н.В., Челноковой И.М., Челноковой М.О,. Челнокову О.А.о. с требованием о взыскании платы за жилое помещение, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей, указывая на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес> и не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у них образовалась задолженность за период с марта 2015 года по декабрь 2016 года. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности платы за жилое помещение, коммунальных платежей в размере 89251,75 рублей, пени за просрочку платежей в размере 27197,47 рублей, возврат госпошлины в сумме 3528,98 рублей.

Представитель истца - Моисеенко А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям. Ходатайствовала о возврате излишне уплаченной госпошлины при подаче искового заявления, в рамках данного дела.

Ответчики Челнокова Н.В., Челнокова И.М., Челнокова М.О,. Челноков О.А.о. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в <адрес> оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, что ответчики Челнокова Н.В., Челнокова И.М., Челнокова М.О,. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, помимо вышеуказанных ответчиков в данной квартире зарегистрированы ответчики Челноков О.А.О. и ФИО8 (2007 года рождения), что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по указанному адресу (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ООО «УК «Жилбытсервис» заключен договор № управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, на основании которого ООО «УК «Жилбытсервис» предоставлял жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес> в <адрес>.

На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилбытсервис» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно информации об исключении многоквартирного дома (МКД) из управления ООО УК «Жилбытсервис», <адрес> вышел из управления ООО УК «Жилбытсервис» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с расторжением договора управления (включен в перечень ООО ГУК «Жилфонд») (л.д.49).

Ввиду не надлежащего исполнения ответчиками своей обязанности, согласно выписке из финансово-лицевого счета, за период с марта 2015 года по декабрь 2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, которая с учетом перерасчета (в связи с выходом из управления ООО УК «Жилбытсервис» <адрес>) составляет 89 251,75 рублей.

В соответствии со п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации за указанный выше период истцом рассчитана пеня в размере 27 197,47 рублей за ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 7,8). На требования управляющей компании в добровольном порядке погасить задолженность, ответчики своих обязанностей не выполнили и задолженность не погасили. Размер и период образования задолженности ответчики не оспорили, доказательств, опровергающих доводы истца в судебное заседание, не предоставили.

Учитывая ненадлежащее исполнение своих обязанностей, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере 89 251,75 рублей и пени в размере 27 197,47 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3528,98 рублей.

Ходатайство представителя истца Моисеенко И.А. о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3534,38 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как государственная пошлина при подаче данного иска составляет 3528,98 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой НК РФ.

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину ООО УК «Жилбытсервис» в размере 5,40 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» удовлетворить.

Взыскать Челноковой Н.В., Челноковой И.М., Челноковой М.О., Челнокову О.А.о. в солидарном порядке пользу ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2015 года по декабрь 2016 года в размере 89251,75 рублей, пени в размере 27197,47 рублей, а также возврат государственной пошлины в сумме 3528,98 рублей, а всего 119 978,20 рублей.

    Возвратить ООО «УК «Жилбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в рамках гражданского дела по иску ООО «Управляющая Компания «Жилбытсервис» к Челноковой Н.В., Челноковой И.М., Челноковой М.О., ФИО12 ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, в размере 5,40 рублей.

Обязать Межрайонную инспекцию МИФНС РФ № 24 по Красноярскому краю возвратить ООО УК «Жилбытсервис» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 5,50 рублей, согласно платежными поручениями № 2606 от 10.04.2017 г., № 2028 от 13.03.2017 г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Л.А. Поснова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.