Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда № 2-1612/2017 ~ М-1288/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-1612/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 г.          г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Башкатовой Н.К.

с участием представителя истца ФГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» Рашидова Р.Т.

    

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к Кузнецову С. А., Кузнецовой А. С.,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» (далее – ФГУП «ЖКХ ННЦ») обратилось в суд с иском к Кузнецову С. А., Кузнецовой А. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом следующее.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Жильцы квартиры <адрес> Кузнецов С.А., Кузнецова А.С. не производят оплату управляющей организации за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с 01.09.2012 по 31.05.2016 задолженность составила:

- «Водоотведение» 3011,16 руб. за период с 01.04.2013 по 31.12.2013;

- «Водоотведение (ОДН)» 34,81 руб. за период с 01.06.2013 по 30.09.2013;

- «Горячая вода» 43986,85 руб. за период с 01.10.2012 по 31.05.2016;

- «Горячая вода (ОДН)» 955,96 руб. за период с 01.02.2013 по 31.03.2016;

- «Дополнительный текущий ремонт» 3647,24 руб. за период с 01.08.2013 по 31.05.2016;

- «Лифты» 3731,64 руб. за период с 01.09.2012 по 30.06.2014;

- «Наем жилья» 12269,96 руб. за период с 01.09.2012 по 31.05.2016;

- «Отопление» 58545,28 руб. за период с 01.09.2012 по 31.05.2016;

- «Содержание жилья» 53518,87 руб. за период с 01.09.2012 по 31.05.2016;

- «Холодная вода» 3248,29 руб. за период с 01.05.2013 по 31.12.2013;

- «Холодная вода (ОДН)» 400,75 руб. за период с 01.09.2012 по 31.05.2016;

- «Электрическая энергия (ОДН)» 3212,46 руб. за период с 01.12.2012 по 31.05.2016.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 186 563,20 руб., пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 69 582,69 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 761,46 руб.

В судебном заседании представитель истца Рашидов Р.Т. поддержал доводы искового заявления, просил суд удовлетворить иск. Пояснил, что ответчики занимают квартиру <адрес> как члены семьи нанимателя, в настоящее время задолженность ими не погашена.

Ответчики Кузнецов С.А., Кузнецова А.С. в суд не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу места жительства, в том числе согласно данным органа миграционного контроля. Судебные извещения возвращены в суд «за истечением срока хранения».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически отказались принять судебное извещение, в связи с чем на основании ст. 117 ГПК РФ считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из лицевого счета нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кузнецова Т.Е. (л.д. 19).

Из домовой карточки следует, что Кузнецова Т.Е. с 03.04.2007 снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью, Кузнецова М.С. в <адрес> не проживает, выбыла 15.05.2006.

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства дееспособные члены семьи нанимателя – ответчики Кузнецов С.А., Кузнецова А.С. (л.д. 28).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - Кузнецов С.А., Кузнецова А.С. несут солидарную ответственность по своевременной и в полном объеме уплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании договора от 03.04.2007 ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, которая в том числе осуществляет начисление и прием платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному в судебном заседании истцом и не оспоренному ответчиками расчету, задолженность ответчиков за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2012 по 31.05.2016 составила 186 563,20 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку на день вынесения судом решения ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 9%, то суд при взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени применяет именно этот размер ставки и взыскивает с ответчиков солидарно пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 702,83 руб., то есть частично от заявленной в иске суммы в размере 69 582,69 руб., что подтверждено в судебном заседании соответствующим расчетом.

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения обязательств перед истцом суду не представили, доводы иска и размер задолженности не оспорили.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 5 718,81 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ

Исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузнецова С. А., Кузнецовой А. С. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 186 563,20 руб., а также взыскать солидарно пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 702,83 руб. и государственную пошлину за обращение истца в суд в размере 5 718,81 руб. Всего взыскать солидарно денежную сумму в размере 259 984,84 руб.

В остальной части в удовлетворении иска Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2017 г.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.