Решение суда № 02-6801/2015

Дело №2-6801/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-6801/15 по иску ООО «Строительно-эксплуатационное

управление «Фундаментсрой-6» (далее ООО «СЭУ «ФС-6») к Стельмашок *о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СЭУ «ФС-6» обратился в суд с иском к ответчику Стельмашок *о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, коллективной антенны, технического содержания и ремонта домофона за период с 01 октября 2013 года по 31 декабря 2014 года в размере * руб., госпошлины в размере * руб., мотивируя свои требования тем, что истец в указанный период на основании решения инвесторов строительства, осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного дома №* по * в г. Москве. 07 ноября 2008 года между ООО «СЭУ ФФС-6» и Стельмашок *был заключен договор управления многоквартирным домом №БР12/627, в соответствии с которым ООО «СЭУ «ФС-6» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном, предоставлять коммунальные услуги Стельмашок *и членам ее семьи. Для внесения платы за коммунальные услуги ответчику ежемесячно предоставляется платежная квитанция с расшифровкой структуры платежа.

Обязательства, предусмотренные ст. 39, ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ст. 249 Жилищного Кодекса РФ, пунктами 63 и 65 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», подпункта 3.3.1 и пункта 4.6 Договора управления многоквартирным домом №БР12/627 от 07 ноября 2008 года, Стельмашок * исполняла ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за период с 01 октября 2013 года по 31 декабря 2014 года в размере * руб. Указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ст. 249 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г.

Москва, *, кв. 627, Стельмашок *, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с 01 октября 2013 год по 31 декабря 2014 года в размере * руб., что подтверждается представленной истцом расчетом задолженности.

18 октября 2014 года истец направил ответчику претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Однако, как следует из искового заявления, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере * руб., а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходов по уплате госпошлины в размере *.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать со Стельмашок * в пользу ООО «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментсрой-6» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере * руб., расходы по оплате госпошлины в размере * руб., а всего взыскать * руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:.