Решение суда № 02-5791/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю., при секретаре Шлыковой И.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

5791/16 по иску АО « УК Гольяново» к Б.А. В., Б.А. А., М.В. А., О. Е. А., Б.А. П.о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УК Гольяново» обратился в суд с иском к ответчикам Б.А.В., Б. А.А., М. В.А., О.Е.А., Б.А.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: ***, мотивируя исковые требования тем, что ответчики являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 5309-01-2010-0000760 от 28 мая 2010 года, ответчики требования действующего законодательства РФ по оплате за квартиру не исполняют на протяжении длительного периода. Так, за период с 01 августа 2011 года по 01 февраля 2014 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере *** копеек, пени составляют ***, ответчики в добровольном порядке задолженность по квартплате не погасили. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца АО « УК Гольяново» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Б.А.П. в судебное заседание явился, иск не признал, представил письменные возражения на иск (л.д. № 61).

Ответчики Б.А.В., Б.А.А., М.В.А., О.Е.А. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались надлежащим образом по месту регистрации, в том числе по средствам телефонной связи, знают о предъявленном иске (л.д.

№ 48, 76), возражений суду не представили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, фактическое местонахождение ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотреть

дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются

или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные извещения не были вручены ответчикам в связи с неявкой их за получением и возвращены в суд с отметками почты на конвертах : « По истечении срока хранения». Действия ответчиков суд расценивает как уклонение от получения судебных извещений. Данная позиция подтверждена судебной практикой Московского городского суда ( апелляционное определение от 06 августа 2013 года по делу № 11-25293, определение от 09 апреля 2013 года № 4г/9-483/2013).

Кроме того, неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ ( в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ»).

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает

дело в рамках

заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ответчики Б.А.В., Б. А.А., М.В.А. и О.Е.А. постоянно зарегистрированы и являются нанимателями чуевы Л.Е., Е.Г. рюшкина Е.00 Андрюшкина Я.А., Андрюшкина Е,Н. разовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг лях жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****.

Ответчик Б.А.П.являлся нанимателем вышеуказанного помещения и 10 ноября 2015 года снялся с регистрационного учета по месту жительства в связи с регистраций по новому местожительству по адресу: ***, что подтверждается единым жилищным документом № 1665615 от 14 марта 2016 года (л.д. № 6-9).

Истец АО « УК Гольяново» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу:*** В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из норм ч. 14 ст. 155 ЖК РФ усматривается, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как видно из представленных материалов дела, ответчики Б.А.В., Б.А.

А., М.В.А.а, О.Е.А. и Б.А.П.на протяжении длительного времени не исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2011 года по 01 февраля 2014 года в размере ***. Пени за просрочку платежа составили *** копеек.

Арифметически расчет задолженности ответчиков произведен истцом правильно, на основании действующих единых тарифов, установленных действующим законодательством РФ. Никаких доказательств обратного, ответчиками в суд не представлено.

Ответчик Б.А.П. также не отрицал и не оспаривал размер подлежащей взысканию с ответчиков суммы задолженности по квартплате и коммунальных платежей, своего контррасчета суммы задолженности по квартплате не представил, указав лишь на то, что длительное время более 20 лет не проживает по спорному адресу в связи с расторжением брака с Б.А.В. и в настоящее время зарегистрирован по другому адресу.

Представленные ответчиком Б.А.П. письменные возражения на иск не могут служить основаниями для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку регистрация ответчика по иному адресу правового значения для разрешения спора не имеет, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период, когда ответчик Б.А.П.

был постоянно зарегистрирован по спорному адресу. При этом ответчик Б.А.П.

никаких заявлений в АО « УК Гольяново» о перерасчете коммунальных платежей в связи с фактическим не проживанием по месту своей постоянной регистрации вплоть до рассмотрения судебного спора не подавал, в связи с чем, истцом правомерно начислялась квартплата, исходя также из зарегистрированного по спорному адресу ответчика Б.А.П., прав пользования жилым помещением который не утрачивал вплоть до 10 ноября 2015 года. В связи с чем, ответчик Б.А.П.

несет солидарную ответственность перед истцом АО « УК Гольяново» за образовавшуюся задолженность по спорному периоду времени и все претензии по факту неоплаты за квартиру и коммунальные платежи Б.А.П. следует предъявлять к соответчикам по настоящему спору, а не к истцу АО УК Гольяново».

Иных требований и ходатайств не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования АО «УК Гольяново» предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в иске у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по делу.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.154-158 ЖК РФ, 307- 310 ГК РФ руководствуясь ст.ст.35, 56, 98, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Б.А.В., Б.А. А., М. В.А., О.Е. А., Б.А.П.в пользу АО « УК Гольяново» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих услуг в размере ***, сумму пеней в размере *** и госпошлину по делу в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья:.