Решение суда № 02-4923/2016

Дело № 2-4923/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» к Демину С.В.

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 120 540 руб. 17 коп.

и госпошлину в размере 3 610 руб. 80 коп., на том основании, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: адрес. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась указанная задолженность, которая на момент предъявления иска не погашена.

Представитель ГБУ г.Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» в судебное заседание не явился, в исковом заявление указав просьбу рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Демин С.В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что приобрел квартиру в собственность по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировал в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просил так же отказать, применив срок исковой давности и предоставив оригиналы квитанций по оплате задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без регистрации, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7). Согласно сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, по квартире ответчиков имеется задолженность перед ГБУ г.Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 120 540 руб. 17 коп., не доверять которой у суда нет оснований (л.д.8-25).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока на взыскание задолженности превышающей три года с момента подачи иска.

Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчика подано ГБУ г.Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» ДД.ММ.ГГГГ ,согласно отметки на исковом заявлении, соответственно, срок исковой давности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ., а требование истца распространяется на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. часть требований заявлено за пределами исковой давности.

Суд считает возможным применить срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, который составляет три года, а так же с учетом представленных ответчиком платежных квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с полной оплатой задолженности за коммунальные услуги, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении требований ГБУ г.Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» к Демину С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: ____________________ Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2016 г.

[pic] РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГБУ г.Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» г.Москва, ул.Медынская, д.1, корп.2 Направляю Вам копию решения суда от 12.09.2016 года по гражданскому делу № 2 – 4923/2016 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» к Демину Станиславу Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги.

Приложение: копия решения.

Судья Чертановского районного суда г. Москвы _________________ Л.А.Булаева ----------------------- ЧЕРТАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 26.09.2016 г. к-210 Адрес: 117556 г. Москва, Артековская ул. д. 3-а, зал 211 ФАКС 8-499-794-08-58 ТЕЛ. 8-499-794-11-12.