Решение суда № 02-4298/2015

Дело № 2-4298/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2015 года г. Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Родиной Т.В., при секретаре Бородецкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ООО

«УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Сарикову ***, Сариковой ***, Сарикову ***о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «УК Тимирязевская», обратился в суд с иском, уточненным в судебном заседании к Сарикову Я.С., Сариковой М.А., Сарикову Б.Я. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам с за период с 01 октября 2012 года по 30 июня 2015 года в размере 2 646 рублей 47 копеек, ссылаясь на то, что ответчик Сариков Я.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, - совместно с ним в данной квартире зарегистрированы члены его семьи: Сариков Б.Я и Сарикова М.А.

Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение, и в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца по доверенности Биличенко А.А. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что оставшаяся сумма задолженности по оборотной ведомости, с учетом льготы 30% полагающейся многодетным семьям, составляет 2 646 руб. 47 коп., от остальной части исковых требований отказывался и отказ принят судом.

Ответчики Сарикова М.А. и Сариков Б.Я. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее представили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Сариков Я.С. в судебное заседание явился, с уточненными исковыми требованиями согласился, пояснил, что платежи осуществлял своевременно, но при расчете МФЦ района Тимирязевский не производили перерасчет с учетом льгот многодетной семье, после произведенного перерасчета с размером задолженности согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, явившегося ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,

односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п. 2 ст. 33 ГК РФ попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц. В силу п. 1, 2 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Сариков Я.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, - совместно с ним на данной жилой площади зарегистрированы жена – ответчик Сарикова М.А., сын - ответчик Сариков Б.Я., а так же несовершеннолетние сын Сариков Я.Я., 2005 года рождения, дочь Сарикова У.Я., 2003 года рождения, что подтверждается карточкой учета и выпиской из домой книги.

Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., д. 15, осуществляет истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» на основании Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года № 6271 «О реализации выбора способа управления многоквартирными домами в Тимирязевском районе САО г. Москвы», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что начисления ответчикам за пользование коммунальными услугами производилось без учета льгот по категории «многодетная семья», после сверки произведенных ответчиками платежей и расчета льгот, задолженность ответчиков за исковой период составила 2 646 рублей 47 копеек.

Оснований не доверять доказательствам, представленным истцом, у суда оснований не имеется.

В судебном заседании ответчик Сариков Я.С. с уточненными исковыми требованиями согласился.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 октября 2012 года по 30 июня 2015 года в размере 2 646 рублей 47 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Сарикову ***, Сариковой ***, Сарикову ***о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сарикова ***, Сариковой ***, Сарикова *** в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период 01 октября 2012 года по 30 июня 2015 года в размере 2 646 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Родина

Дело № 2-4298/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2015 года г. Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Родиной Т.В., при секретаре Бородецкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ООО

«УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Сарикову ***, Сариковой ***, Сарикову ***о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Сарикову ***, Сариковой ***, Сарикову ***о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сарикова Якубжана Сатвалдиевича, Сариковой Мухае Абдужалиловны, Сарикова Бекзода Якубовича в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период 01 октября 2012 года по 30 июня 2015 года в размере 2 646 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Родина.