Решение суда № 02-3945/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года г.

Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г., при секретаре Солдатовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3945/16

по иску *** к ***и ***о взыскании задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают по адресу: г. Москва, ***, ***является собственником указанного жилого помещения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая по состоянию на ***г.

составляет ***. В связи с этим, истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков сумму основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***. за период с ***года по ***года.

Представитель истца в судебное заседание явился, представил выписку из домовой книги, просил взыскать с ответчиков сумму основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***руб***коп. за период с ***года по ***года.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и

подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из пп. 2 п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

Кроме того, в ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В частности, п.2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают по адресу: г. Москва, ***, ***. является собственником указанного жилого помещения.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на ***года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ***руб. ***коп., от уплаты которой ответчики в добровольном порядке уклоняются. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений и ни кем не опровергнуты.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца суду не представили, а судом таковых в ходе разбирательства по делу добыто не было.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчиками ненадлежащим образом были исполнены обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с ***г. по ***г. в размере ***руб. ***коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере ***.

На основании изложенного ст.ст.309, 310 ГК РФ, ст.ст.30, 155 ЖК РФ, ст. 17 Закона Москвы «основы жилищной политики Москвы», руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 98, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Иск ***к ***и ***о взыскании задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ***и ***в пользу ***сумму задолженности в размере ***рублей *** копеек.

Взыскать солидарно с ***и ***в доход бюджета госпошлину в размере ***рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья А.Г. Шипикова.