Решение суда № 02-3617/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015года г.Москва Тушинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Беловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3617/15 по

иску ГБУ «Жилищник района Митино» г.Москвы к Овчинникову А. В., Хатунцевой А. Д., Брихара Л. И., Хатунцеву В. Л.о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ

Ответчики Хатунцева А.Д., Овчинников А.В., Брихара Л.И. являются собственниками отдельной трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <изъято>, а также в квартире проживает Хатунцев В.Л.

ГБУ «Жилищник района Митино» г.Москвы обратились в суд с иском к Овчинникову А.В., Хатунцевой А.Д., Брихара Л.И., Хатунцеву В.Л. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные платежи, сумма задолженности за период с мая 2011 г. по март 2015г. составляет <изъято>руб. <изъято>коп., в связи с чем просят взыскать задолженность в размере <изъято>руб. <изъято>коп., пени за период с 11.05.2011г. по 25.03.2015г. в размере <изъято>руб. <изъято>коп., а также сумму госпошлины в размере <изъято>руб. <изъято>коп.

Истец о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, возражений по иску не представили, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть

дело в их отсутствие, и суд

счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167

ГПК РФ.

Ответчики – Хатунцева А.Д., Хатунцев В.Л. ранее в судебном заседании 16.06.2015г. исковые требования не признали в полном объеме, ссылаясь на то, что у ответчиков разделен лицевой счет, задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг не имеют (л.д. 31-32).

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

В силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

И в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <изъято>, являются Брихара И.Н. 1/3 доля, Хатунцева А.Д. 1/6доля, Овчинников А.В. 1/3 доля, Брихара Л.И. 1/6 доля, а также в квартире зарегистрирован Хатунцев В.Л.

(л.д. 6-7,29). С 30.08.2011г. Брихара И.Н. из спорной квартиры выбыла.

Следовательно, ответчики имеют все права и несут все обязанности собственника жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Согласно справкам б/н от 04.06.2015г. у Брихара Л.И., Брихара И.Н., Хатунцевой А.Д., Хатунцева В.Л. задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в соответствии с их долей не имеется, оплата разделена (л.д. 26-28).

Из справки о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг ГКУ ИС района «Митино» г.Москвы следует, что у Овчинникова А.В. за период с мая 2011 г. по март 2015г. размер задолженности составляет <изъято>руб. <изъято> коп. (л.д.11-18). Указанная сумма в силу ст. 15 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика Овчинникова А.В. в пользу истца.

Оснований для взыскания данной задолженности с ответчиков - Хатунцевой А.Д., Брихара Л.И., Хатунцева В.Л. суд не усматривает, поскольку платежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг было разделено согласно размеру доли, принадлежащей каждому собственнику жилого помещения, задолженности у данных ответчиков не имеется.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты коммунальных услуг с 11.05.2011г. по 25.03.2015г. в размере <изъято> руб. <изъято> коп., согласно представленному расчету, никем не оспоренного (л.д.8), однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых неустоек соразмерно последствиям нарушения обязательств и взыскать с ответчика Овчинникова А.В. в пользу истца пени в размере <изъято> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Овчинникова А.В. расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <изъято> руб. <изъято> коп.

А поскольку суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков - Хатунцевой А.Д., Брихара Л.И., Хатунцева В.Л., оснований для взыскании неустойки и расходов по уплате государственной пошлины с них у суда также не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Митино» г.Москвы к Овчинникову А. В., Хатунцевой А. Д., Брихара Л. И., Хатунцеву В. Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Овчинникова А. В. в пользу ГБУ «Жилищник района Митино» г.Москвы, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84 422 руб. 14 коп., неустойку в размере 5 000руб. 00 коп., расходы по уплате государственной в размере 3 167 руб. 71 коп.

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Митино» г.Москвы к Хатунцевой А. Д., Брихара Л. И., Хатунцеву В. Л.о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья: Самохвалова С.Л.