Решение суда № 02-3462/2016

Дело №2-3462/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3462/16 по иску ООО «УК «Парнер» к Смирнову * о

взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. *, дом *, кв.*, в период с 01 февраля 2012 года по 31 января 2016 года не в полном объеме вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила * руб. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере * руб, пени в размере * руб., а также оплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере * руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы

дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его держанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *, дом *, кв. *.

В период с 01 февраля 2012 года по 31 января 2016 года ответчик, являясь собственником квартиры пользовался коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил не в полном объеме. В связи с чем за указанный период возникла задолженность в размере * руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств опровергающих размер задолженности ответчиком не представлен.

При указанных обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере * руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики допустила нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцом за период с 01 февраля 2012 года по 31 января 2016 года были начислены пени в размере * руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков, пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере * руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «УК «Парнер» к Смирнову * о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Смирнова * задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере * руб., пени в размере * руб., расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке через Бабушкинский районный суд г.

Москвы.

Судья:.