Решение суда № 02-2722/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 02-2722/16 по иску *** к *** и *** о

взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

*** обратилось в суд с иском к *** и *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *** года по *** года в квартире по адресу: ***, в сумме ***руб., пени за просрочку платежа за период с *** г. по *** г. в размере *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Ответчик *** в судебном заседании исковые требования не признала,

пояснив, что доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги у нее и ответчика *** разделены, по ее коду плательщика задолженности не имеется, в подтверждение чего представила суду платежные документы.

Ответчик *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, возражений на иск не представил, об отложении дела слушанием не просил, суд рассмотрел

дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела,

находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствие со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст.ст.154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками долей жилого помещения - квартиры по адресу: ***.

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиками не оплачены коммунальные услуги за период с *** года по *** года в квартире по адресу: ***, в сумме *** руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Расчет истца основан на тарифах, установленных и изменяемых нормативными актами Правительства г. Москвы, Премьера Правительства г.

Москвы, платежи начисляются по установленным категориям, и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в иске к *** отказать, поскольку, как установлено в судебном заседании, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг *** и *** производятся раздельно – код плательщика *** – ***, код плательщика *** – ***.

Согласно представленному истцом расчету, последний просит взыскать задолженность по коду плательщика ***.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с ответчика ***.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика *** в пользу истца расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск *** к *** и *** о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с *** в пользу *** задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежа в размере *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего *** руб.

В иске к *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Судья: Воронов В.В.