Решение суда № 02-2205/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судъл Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2205/16 по иску ГБУ «Жилищник района

Восточное Дегунино» к Дмитриевой Е.Л.о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», действуя через своего представителя по доверенности (л.д.4), обратился в суд с исковым заявлением к, Дмитриевой Е.Л.и сослалось на то, что ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома по Ответчики являются собственниками жилого помещение квартиры по указанному адресу, и им предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объёме. Долг за период с 01.01.2010 по 01.02.2016 составил.

который истец изначально просил взыскать с ответчиков , а также пошлину в размере. (л.д.2).

Впоследствии истец ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», действуя через представителя по доверенности, уточнив исковые требования, отказалось от иска к Астахову И.С. , в связи с тем, что Астахов И.С. является собственником жилого помещения по адресу , с 27.11.2015г. И взыскать с Дмитриевой Е.Л. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.11.2015 г. в размере. и расходы по оплате госпошлины в размере В ходе судебного заседания определением суда Астахов И.С. исключен из числа ответчиков.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» Калинина Л.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик Дмитриева Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в её отсутствии не подавала. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть

дело в

случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, признав неявку ответчика в судебное заседание не уважительной, рассматривает

дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав письменные

материалы дела, суд находит исковые требования удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений п.11 ч. 1 ст. 4, п.п.1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Ответчик своими действиями нарушил право истца на надлежащее управление домом, свободу предпринимательской деятельности, законные интересы по сбору платы в соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за него и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так как истец является поставщиком коммунальных услуг в дом, где ответчик имеет в собственности нежилое помещение, он обязан рассчитываться за них с поставщиками коммунальных ресурсов до границ общего имущества многоквартирного дома, в котором располагается помещение ответчика.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 главы 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 52 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 74 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", граждане, проживающие в жилых помещениях по договору В силу ст. 76 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализирования) и теплоснабжения (отопления), в том числе доставки и приобретения твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям, тарифам, действующим на территории города Москвы.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов (показаний приборов учета) и тарифов на соответствующие виды услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов на соответствующие виды услуг, если иное не предусмотрено правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками жилого помещения отдельной квартиры общей площадью 52,40 кв.м., расположенной по адресу: г, в соответствии с карточкой учета и выпиской из домовой книги, являются Астахов И.С. с долей в праве собственности, в соответствии с договором дарения., и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2015г. Ь., указанные документы представлены в подтверждение отсутствия обязанности по оплате задолженности за спорный период и Дмитриева Е.Л. Зарегистрированная по указанному адресу по месту жительства с г./л.д.5, 9-10/ Истец ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по адресу Согласно выписки из лицевого счета, расчета представленного истцом, у ответчика Дмитриевой Е.Л. имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.11.2015 г. в размере 103 209,92 руб., рассчитанная по ставкам и тарифам, установленным Постановлениями Правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

Расчет взыскиваемой суммы, судом проверен, доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей, неправильность применения величин судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что до настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам Дмитриевой Е.Л.

погашена в полном объёме, или об отсутствии у ответчика обязанности по оплате задолженности за спорный период, суду не представлено.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Дмитриевой Е.Л., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере. /л.д. 3/, так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» к Дмитриевой Е.Л.о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Дмитриевой Е.Л. в пользу ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.