Решение суда № 02-2204/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2204/16 по иску ГБУ «Жилищник района

Восточное Дегунино» к Сабиеву С.Ш.о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Сабиеву С.Ш.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с перерасчетом задолженности произведенным МФЦ районов Бескудниковский, истец просит взыскать с Сабиева СШ в пользу ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с марта 2013г.

по май 2016г. в сумме <...>., и расходы по уплате госпошлины в сумме <...> Представитель истца ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» Калинина Л.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик Сабиев С.Ш. в судебное заседание явился, пояснил, что с уточненными исковыми требованиями согласен, с учетом применения срока исковой давности.

Выслушав объяснения сторон, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений п.11 ч. 1 ст. 4, п.п.1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за него и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 главы 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 52 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 74 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", граждане, проживающие в жилых помещениях по договору В силу ст. 76 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализирования) и теплоснабжения (отопления), в том числе доставки и приобретения твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям, тарифам, действующим на территории города Москвы.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов (показаний приборов учета) и тарифов на соответствующие виды услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов на соответствующие виды услуг, если иное не предусмотрено правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, ответчиком не оспорено, что Сабиев С.Ш., является собственником жилого помещения отдельной квартиры № общей площадью 32,60 кв.м., расположенной по адресу: что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги /л.д.5, 9/ Истец ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по адресу Согласно выписки из лицевого счета, расчета представленного истцом, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2013г. по май 2016г. в сумме <...>., рассчитанная по ставкам и тарифам, установленным Постановлениями Правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

Расчет взыскиваемой суммы, судом проверен, ответчик с указанным расчетом согласен, доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей, неправильность применения величин судом не установлено.

Доказательств того, что до настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам погашена в полном объёме, или об отсутствии у ответчика обязанности по оплате задолженности за спорный период, суду не представлено.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с Сабиева С.Ш., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме <...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> /л.д. 4/, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» к Сабиеву С.Ш.о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Сабиева С.Ш. в пользу ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.