Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда № 02-1722/2016

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года

Хорошевский районный суд г.Москвы

В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1722/16 по иску ООО « ТЭК-Дом» к Кондратьевым Т.Ю.и Е.В.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО « ТЭК-Дом» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей , пени и судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу:... С...ответчики не несут бремя содержания и не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, за период с...образовалась задолженность в размере 113177,43 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома, содержанию придомовой территории в размере 113177,43 руб., пени 1209,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3488 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Кондратьевы Т.Ю., Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. Суд признал не явку ответчиков не уважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

На основании п.1 и п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками квартиры ... (л.д.25). Данная квартира находится в многофункциональном жилом комплексе «Маршал», а истец ООО «ТЭК-Дом» эксплуатирует жилой комплекс в соответствии с актом приемки-передачи прав по управлению и эксплуатации объектов общего имущества в составе многофункционального жилого комплекса с социальной инфраструктурой, внутридомовых инженерных коммуникаций, внешних инженерных систем и центрального теплового пункта по адресу: ... (л.д.38-43). Истец являясь управляющей организацией, предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчикам, полный и одинаковый перечень услуг.

Из объяснений истца следует, что за период с ...ответчики не оплачивают ЖКУ и образовалась задолженность в размере 113 177 руб. и пени 1 209,58 руб. ( л.д. 6-10,11). Ответчиками расчет задолженности не опровергнут.

Расходы истца по эксплуатации и обслуживанию дома ...подтверждаются договорами, заключенными с организациями, уполномоченными по предоставлению определенных видов услуг, не доверять которым, у суда нет оснований.

Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3488 руб.(л.д.3)

Руководствуясь ст. ст. 167,194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Кондратьева Т.Ю.и Кондратьевой Е.В.в пользу ООО « ТЭК-Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 113177 руб. 43 коп., пени 1209 руб. 58 коп., расходы по госпошлине 3488 руб., а всего: 117875 руб. ( сто семнадцать тысяч восемьсот семьдесят пять руб.)

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.