Решение суда № 02-0776/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 17 марта 2016 года

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело об исковых требованиях ГБУ «Жилищник

района Коптево» к Иванову А.А., Имамжанову Р.А., Имамжанову Р.А., Имамжановой Ф.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 176251,92 руб. за период с 01 января 2007 года по январь 2015 года, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – 4725 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность в указанной сумме.

Представитель истца Горелик Ю.Л. уточнила исковые требования, в связи с добровольной частичной оплатой задолженности просила взыскать с ответчиков 17000 руб., оплата которых на момент рассмотрения дела по существу не подтверждается МФЦ, поскольку перевод проходит до получателя в течение пяти дней. Кроме того, просила взыскать с ответчиков государственную пошлину в полном объеме , поскольку в добровольном порядке ответчики погасили задолженность после обращения истца в суд.

Ответчики Имамжанов Р.А., Имамжанов Р.А., Имамжанова Ф.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Иванов А.А. иск признал частично и указал, что после того как он узнал о наличии задолженности, приехал из Крыма, где работает, оплатил задолженность, о чем предоставил платежные документы. Государственную пошлину не оплатил, так как не знал точную сумму и реквизиты получателя.

Требования о взыскании 17000 руб. просил не удовлетворять, поскольку данный платеж он осуществил, о чем свидетельствует квитанция. Денежные средства еще могли быть не доставлены получателю.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно

предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Иванов А.А. является нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы ответчики Имамжанов Р.А., Имамжанов Р.А., Имамжанова Ф.С.

Плата за коммунальные услуги в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая на момент обращения истца в суд, согласно оборотной ведомости по лицевому счету по состоянию на 22 января 2015 года составляет 176251,92 руб..

Вместе с тем, ответчиком Ивановым А.А. за указанный период оплачена, что подтверждается предоставленными суду подлинниками платежных квитанций, справкой МФЦ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца в размере 4725, в размере неоплаченной государственной пошлины, поскольку суду предоставлены сведения о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам в полном объеме за указанный период.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

исковые требования ГБУ «Жилищник района Коптево» к о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Иванова АА, Имамжанова РА, Имамжанова РА и Имамжановой ФС в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Коптево» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4725 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Сало.