Решение суда № 02-0347/2016

Дело № 2-347/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года г. Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пантыкиной О.В., при секретаре Чариковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ООО

«УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Ерышеву ***, Ерышеву ***, Харизоменовой ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Тимирязевская» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам Ерышеву Д.С., Ерышеву И.С., Харизоменовой Э.С. с требованиями о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 3 344 руб. 49 коп.; солидарно с Ерышева Д.С., Ерышева И.С. - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 17101 руб. 88 коп.; а также с Харизоменовой Э.С. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 37169 руб. 27 коп., пени за просрочку оплаты долга за период с ***года по ***года в сумме 7039 рублей 70 коп., а также возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2142,97 руб. и оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, ссылаясь на то, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу***, однако не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняют ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям.

Представитель истца по доверенности Биличенко А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчиками задолженность не погашена. Также пояснил, что начисления за квартплату и коммунальные платежи производились за период ***. г. по ***г. по коду плательщика № ***, открытого на имя Харизоменовой Э.С., а у Ерышева Д.С., Ерышева И.С. начисления за указанный период производились по другому коду плательщика № ***, который был закрыт, и с ***г. начисления на всех ответчиков производятся по одному коду плательщика. Также пояснил, что период ***года задолженность в сумме 20 446,37 руб. складывается из двух кодов плательщика, при этом сумма долга в размере 17 101,88 руб. перенесена со счета, который с ***г. закрыт и которым пользовались ответчики Ерышевы.

Ответчик Ерышев Д.С. в судебном заседании требования иска в части взыскания с него задолженности признал в полном объеме, подтвердил, что в какие-то месяцы оплату коммунальных платежей в срок, установленный законом не производил.

Ответчик Ерышев И.С. в судебном заседании требования иска в части взыскания с него задолженности признал в полном объеме, подтвердил, что в какие-то месяцы оплату коммунальных платежей в срок, установленный законом не производил.

Ответчик Харизоменова Э.С. в судебном заседании требования иска в части взыскания с нее задолженности, пени признала в полном объеме, подтвердила, что иногда оплату коммунальных платежей в срок, установленный законом, не производила.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,

односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики Ерышев Д.С., Ерышев И.С., Харизоменова Э.С. проживают в квартире 48, расположенной по адресу: ***, как члены семьи собственника и постоянно в ней зарегистрированы, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домой книги (л.д.67,68-69).

Управление многоквартирным домом по адресу***, осуществляет истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» на основании Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года №6271 «О реализации выбора способа управления многоквартирными домами в Тимирязевском районе САО г. Москвы», что подтверждается договором управления многоквартирным домом, выпиской из протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, которым оснований сомневаться у суда не имеется, при наличии признания иска каждого ответчика суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей: за период с ***года по ***года у ответчиков Ерышева Д.С., Ерышева И.С., Харизоменовой Э.С. в размере 3 344 руб. 49 коп.; за период с ***года по ***года у ответчиков Ерышева Д.С., Ерышева И.С.

- в размере 17101 руб. 88 коп.; за период с ***года по ***года у ответчика Харизоменовой Э.С. в размере 37169 руб. 27 коп.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и с ответчиков Ерышева Д.С., Ерышева И.С., Харизоменовой Э.С. в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 3 344 руб. 49 коп.; с ответчиков Ерышева Д.С., Ерышева И.С. - за период с ***года по ***года в размере 17101 руб. 88 коп.

С ответчика Харизоменовой Э.С. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 37169 руб. 27 коп.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, в силу положений п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика Харизоменовой Э.С. в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет размера пени, произведенный истцом, проверен судом и признается правильным, а потому суд приходит к выводу, что с ответчика Харизоменовой Э.С. в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в сумме 7039 рублей 70 коп., Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ерышева Д.С., Ерышева И.С., Харизоменовой Э.С. в пользу организации истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.; с ответчиков Ерышева Д.С., Ерышева И.С. - подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 684,08 руб.; с ответчика Харизоменовой Э.С. - расходы по уплате государственной пошлины в размере 1058,89 руб. (2142,97 руб. – 400 руб. – 684,08 руб.); В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «УК Тимирязевская» и ООО «Диспозитивная защита» заключен договор № ***от ***., согласно которому Исполнитель обязуется предоставлять Заказчику юридические услуги по представлению интересов Заказчика в Коптевском районном суде в отношении ответчиков Ерышевых, Харизоменовой. Стоимость услуг составляет 10 000 рублей. Оплата оказанных юридических услуг подтверждается платежным поручением № ***от ***г. (л.д.13-16) Принимая во внимание объем, сложность рассмотрения дела, учитывая степень участия представителя при рассмотрении дела (участие в подготовке дела к рассмотрению, участие в судебных заседаниях), а также с учетом требований разумности и справедливости, соразмерности и достаточности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что заявленные расходы на представителя являются чрезмерными и подлежат снижению до 6 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы на оплату юридических услуг в сумме 6 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Ерышеву ***, Ерышеву ***, Харизоменовой ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Харизоменовой ***в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 37169 руб. 27 коп., пени за просрочку оплаты долга за период с ***года по ***года в сумме 7039 рублей 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1058,89 руб.

Взыскать солидарно с Ерышева ***, Ерышева *** в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 17101 руб. 88 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 684,08 руб.

Взыскать солидарно с Ерышева ***, Ерышева ***, Харизоменовой ***в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 3 344 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Взыскать солидарно с Ерышева ***, Ерышева ***, Харизоменовой ***в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» расходы на оплату юридических услуг в сумме 6000 рублей 00 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.В. Пантыкина Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14 марта 2016 года.