Решение суда № 02-0195/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 04 апреля 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Беляевой К.А., с участием представителя истца по доверенности ***, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-195/16 по иску ЖСК «полимер-2» к ***, ***, *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ЖСК «Полимер-2» обратился с иском к ***., ***., ***. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в котором, с учетом уточнений в окончательной редакции, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, оплате коммунальных услуг за период *** г.г. в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб., мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №***, расположенной в доме №*** по ул.***. принадлежащей ***., умершей в *** г. ЖСК «Полимер-2» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира. Утверждает, что ответчики как наследники умершей, приняли наследство, состоящее в том числе из квартиры, где они проживают. После принятия наследства ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность, которую ответчики отказывается погашать в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ***., ***., ***. не явились, о дате разбирательства извещались.

Заслушав представителя истца, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ЖСК «Полимер-2» осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: г.*** Квартира №***, расположенная по адресу: г.Мо*** принадлежала на праве собственности *** что следует из справки ЖСК «Полимер-2» о выплате *** паевого взноса.

Ответчики ***., ***., ***. вселены в квартиру *** как члены ее семьи, постоянно зарегистрированы и проживают в квартире и иного суду не доказано.

После смерти *** наступившей *** г. ***., ***., ***. зарегистрированы и проживают в квартире, принадлежащей умершей, потребляют коммунальные услуги.

Как следует из расчетов истца за период с *** г. *** г. ответчики не производят оплату потребленных услуг в связи с чем задолженность в сумме *** руб. Доказательств подтверждающих, что коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом предоставлялись ненадлежащего качества или с перерывами, суду не представлено. С заявлением о перерасчете, в связи с временным отсутствием или не предоставлением услуг, ответчики к истцу не обращались. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики ***., ***., *** проживают в указанном жилом помещении и пользуется коммунальными услугами, на них возложена обязанность по оплате коммунальных услуг.

Несмотря на отсутствие у ответчика зарегистрированного права собственности на квартиру, фактически это право у них возникло со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ответчики приняла наследство после смерти матери в виде квартиры, поэтому долги по оплате жилья за спорный период относятся на него на основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации как с собственника жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом обстоятельств дела, характера спора, объема оказанной юридической помощи и степени участия представителя в рассмотрении дела, требований разумности в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ЖСК «Полимер-2» с ***, ***, *** солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** г.- *** г.

в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов.