Решение суда № 02-0115/2016

Дело № 2-115/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2016 года г. Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пантыкиной О.В., при секретаре Завалишиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ООО

«УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Иванову ***, Ивановой ***, Ивановой ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Тимирязевская» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам Иванову В.В., Ивановой Ю.А., Ивановой Е.В. с уточненными требованиями о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 98912 руб. 73 коп., пени за просрочку оплаты долга за период с ***года по ***года в сумме 8775 рублей 42 коп., а с Иванова В.В. – задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ***г. по 3***г. в сумме 23 218 руб. 71 коп., пени за период с ***г. по ***г. в сумме 388 руб. 88 коп., а также возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3826 руб. и оплате юридических услуг в сумме 10000 рублей, ссылаясь на то, что ответчик Иванов В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***, по данному адресу с ним вместе были зарегистрированы – остальные ответчики (до ***года), они владеют и пользуются данным жилым помещением, однако не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняют ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям.

Представитель истца по доверенности Башкина Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчиками задолженность не погашена. Также добавила, что данная квартира является коммунальной и в ней имеется два лицевых счета, один из которых принадлежит Ивановым и на нем числится\ указанная задолженность.

Ответчики Иванов В.В., Иванова Ю.А., Иванова Е.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания заблаговременно извещались судом надлежащим образом.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчиков в соответствии

со ст. 167 ГПК РФ, поскольку считает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно

предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносится этой управляющей организации.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Иванов В.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры 112, расположенной по адресу: *** - и в ней постоянно зарегистрирован, вместе с ним также зарегистрированы до ***года члены его семьи Иванова Ю.А., Иванова Е.В., что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домой книги.

Управление многоквартирным домом по адресу: ***, осуществляет истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» на основании Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года №6271 «О реализации выбора способа управления многоквартирными домами в Тимирязевском районе САО г. Москвы», что подтверждается договором управления многоквартирным домом, выпиской из протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, которым оснований сомневаться у суда не имеется, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде у всех ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ***года по ***года в размере 98912 руб. 73 коп., а у Иванова В.В. – задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ***г. по 3***г. в сумме 23 218 руб. 71 коп., Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию указанная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в силу названных норм закона требование истца о взыскании с ответчиков пени является правомерным.

Расчет размера пени, произведенный истцом, проверен судом и признается правильным, а потому суд приходит к выводу, что с ответчиков Иванова В.В., Ивановой Ю.А., Ивановой Е.В. в пользу истца подлежат солидарному взысканию пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в сумме 8775 рублей 42 коп., а за период с ***г. по ***г. – с Иванова В.В. пени в сумме 388 руб.

88 коп.

Согласно нормам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Иванова В.В., Ивановой Ю.А., Ивановой Е.В. в пользу организации истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3356 руб. 76 коп., а кроме того, с ответчика Иванова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 469 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «УК Тимирязевская» и ООО «Диспозитивная защита» заключен договор № ***от ***г., согласно которому Исполнитель обязуется предоставлять Заказчику юридические услуги по представлению интересов Заказчика в Коптевском районном суде в отношении ответчиков Ивановых. Стоимость услуг составляет 10 000 рублей. Оплата оказанных юридических услуг подтверждается платежным поручением № *** от *** г. (л.д.50-52) Принимая во внимание объем, сложность рассмотрения дела, учитывая степень участия представителя при рассмотрении дела (участие в подготовке дела к рассмотрению, участие в нескольких судебных заседаниях), а также с учетом требований разумности и справедливости, соразмерности и достаточности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что заявленные расходы на представителя являются чрезмерными и подлежат снижению до 8 000 рублей, которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Иванову ***, Ивановой ***, Ивановой ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Иванова ***, Ивановой ***, Ивановой *** в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» : задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***года по ***года в размере 98912 руб. 73 коп., пени за просрочку оплаты долга за период с ***года по ***года в сумме 8775 рублей 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3356 руб. 76 коп., расходы на оплату юридических услуг в сумме 8000 рублей.

Взыскать с Иванова *** в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская»: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ***г. по 3***г. в сумме 23 218 руб. 71 коп., пени за просрочку оплаты долга за период с ***г. по ***г. в сумме 388 руб. 88 коп.

расходы по оплате государственной пошлины в размере 469 руб. 24 коп., В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.В. Пантыкина Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 09 марта 2016 года.