Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 02-4943/2016

Смотреть все судебные практики о Иски о выселении (с предоставлением другого жилья)

ДЕЛО № 2-4943/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Алиеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кондаковой ТН к Гелашвили ЗШ о признании утратившим права пользования жилым помещением, об обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кондакова Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Гелашвили З.Ш. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и к УФМС России по г. Москве о снятии ответчика с регистрационного учета. Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности квартиры № по адресу: АДРЕС. Иными участниками общей долевой собственности по 1/3 доли в спорном жилом помещении являются Кондакова Н.Б., Гелашвили Д.З. Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, Кондакова Т.Н., Кондакова Н.Б., дочь, ФИО истца, Гелашвили З.Ш., зять. До ДД.ММ.ГГГГ дочь истца Кондакова Н.Б. состояла в браке с Гелашвили З.Ш.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 234 района Чертаново-Северное города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Кондаковой Н.Б. и Гелашвили З.Ш. был расторгнут. С момента расторжения брака Гелашвили З.Ш. в спорной квартире не проживает, фактически проживает в АДРЕС, в настоящее время находится в новом зарегистрированном браке. Гелашвили З.Ш. с момента выезда из спорного жилого помещения ни разу не вносил денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг, не несет бремя содержания квартиры, не производил ремонт указанного жилого помещения. Гелашвили З.Ш. с момента своего выезда никогда не пытался вселиться в данное жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ни со стороны истца, ни со стороны третьих лиц, не чинилось. Заявлений Гелашвили З.Ш. в органы полиции о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не поступало. Гелашвили З.Ш. не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведется. Соглашение между ними не заключалось. Считает, что право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. В связи с тем, что Гелашвили З.Ш. в настоящее время находится на территории АДРЕС, нотариусом Дали Талахазде ДД.ММ.ГГГГ была оформлена и зарегистрирована за № доверенность от имени Гелашвили З.Ш. на Кондакову Т.Н. Данная доверенность была выдана Гелашвили З.Ш. по вопросу снятия с регистрационного учета Гелашвили З.Ш. по адресу: АДРЕС. Гелашвили З.Ш. не имеет возражений против признания его утратившим право пользования и снятия его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. Вследствие того, что он не имеет возможности приехать на территорию РФ и самостоятельно обратиться в УФМС России по г. Москве, Кондакова Т.Н. вынуждена обратиться с данным иском в суд. На основании изложенного, просит признать Гелашвили З.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета по месту регистрации (л.д. 3-6).

Истец Кондакова Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведется, ответчик после расторжения брака с Кондаковой Н.Б. в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, проживает в настоящее время в АДРЕС с новой семьей.

Ответчик Гелашвили З.Ш. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняется.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня . N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - УФМС России по г. Москве своего представителя в суд не направил, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Кондакова Н.Б. в судебное заседание явилась, требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что Гелашвили З.Ш., являющийся ее бывшим супругом в спорной квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, личных вещей его в квартире нет. Членом семьи ответчик ни ей, ни истцу, не является. Проживает в настоящее время на территории АДРЕС

Суд, выслушав объяснения истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Смотреть все судебные практики о Иски о выселении (с предоставлением другого жилья)

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС представляет собой двухкомнатную квартиру (л.д. 12). Собственниками вышеуказанного жилого помещения является истец Кондакова Т.Н. (л.д. 8), доля в праве 1/3, Кондакова Н.Д., дочь истца, третье лицо по делу, доля в праве 1/3 (л.д. 9), ФИО, доля в праве 1/3, (л.д. 10), что подтверждается копиями Свидетельств о государственной регистрации права Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Москве.

В квартире зарегистрированы истец Кондакова Т.Н., третье лицо Кондакова Н.Б., ответчик Гелашвили З.Ш., дочь третьего лица и ответчика Гелашвили Д.З. (л.д. 11).

Брак между Гелашвили З. и Кондаковой Н.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 234 района Чертаново-Северное города Москвы (л.д. 13).

Прекращение семейных (а не родственных) отношений по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ влечет за собой прекращение права пользования квартирой бывшего члена семьи собственника.

Как следует из объяснений истца, третьего лица, ответчик с момента расторжения брака в спорной квартире не проживает, проживает в АДРЕС, вещей его в квартире нет. В настоящее время семейные отношения между истцом, третьим лицом и ответчиком прекращены, они не проживают вместе, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Какого-либо соглашения между истцом, третьим лицом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Согласно Нотариального акта от ДД.ММ.ГГГГ, Гелашвили З.Ш. выдана доверенность на имя Кондаковой Т.Н. о ведении вопроса его снятия с регистрационного учета (л.д. 17).

Согласно ответа Отдела МВД России по району Чертаново Северное г. Москвы, в ходе проверки установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, гр. Гелашвили З.Ш. по адресу: АДРЕС не проживает. Каких-либо заявлений, жалоб о чинении препятствий в проживании по вышеуказанному адресу, по настоящее время от данного гражданина в отдел МВД России по району Чертаново Северное г. Москвы не поступало.

Согласно ответа УФПС г. Москвы – Филиал ФГУП «Почта России», согласно справочным данным ОПС 117208 письменная корреспонденция на имя Гелашвили З.Ш. не поступала.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 30, 31 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Гелашвили ЗШ, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.