Решение суда об выделе долей в оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения № 02-1978/2016

Дело № 2-1978/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Филиппова А.Б. к Кинякиной С.Б., ГБУ МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы об выделе долей в оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам и просит определить порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес выделив на него 1/2 долю в оплате и на ответчика ½ долю в оплате; обязать МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы производить расчет платежей и осуществлять формирование платежей отдельно, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: адрес, в данной квартире так же зарегистрирована сестра истца Кинякина С.Б. Истец является ответственным лицом и все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он несет, ответчик производить оплату за ЖКУ отказывается. При обращении истцом в МФЦ о разделе счета по оплате ЖКХ ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец Филиппов А.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кинякина С.Б. в суд явилась, исковые требования признала, пояснив, что она имеет отдельный бюджет от истца и договориться они добровольно не могут.

Ответчик МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДГИ г.Москвы не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отдельной трехкомнатной государственной квартире по адресу: адрес зарегистрированы: Филиппов А.Б. и Кинякина С.Б. (л.д.9).

Истец Филиппов А.Б. совместного хозяйства с ответчиком Кинякиной С.Б. не ведет, бюджеты у них разные. Соглашение между истцом и ответчиком Кинякиной С.Б. о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить истцу и ответчику Кинякиной С.Б. по 1/2 доли каждому, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов исходя из данного определения долей.

На основании изложенного, ст.ст.67, 69, 153 154 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, выделив Филиппову А.Б. и Кинякиной С.Б.по ½ доли каждому в уплате указанных платежей.

Обязать МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: адрес исходя из указанных долей, с выдачей Филиппову А.Б. и Кинякиной С.Б. отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 04.05.2016 г.