Решение суда об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2668/2017 ~ М-2259/2017

Дело № 2-2668/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ершова А.А.,

при секретаре судебного заседания Апокине Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

истца Маховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маховой Л.А. к Махову Ю.В. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Махова Л.А. обратилась в суд с иском к Махову Ю.В. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С <дата> в данное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ответчик и зарегистрирован в нем по месту жительства.

С <дата> брак между сторонами был расторгнут, но ответчик продолжил проживать в жилом помещении. В <дата> он выехал из него на другое постоянное место жительства в квартиру новой супруги, перевезя все свои вещи. С тех пор в жилом доме он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта по месту жительства. Наличие же его регистрации для истца создает препятствие для продажи дома.

Учитывая изложенное, истец просит прекратить право пользование Маховым Ю.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учёта в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил. Каких-либо возражений относительно заявленных требований им в суд не представлено.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что в настоящее время истец Махова Л.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца возникло на основании договора дарения <данные изъяты> долей жилого дома от <дата>.

Согласно справке отдела коммунального хозяйства администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» от <дата> № в жилом доме зарегистрированы ряд граждан, в том числе ответчик Махов Ю.В. (с <дата>). Аналогичные сведения о месте регистрации ответчика были предоставлены из ГУ МВД России по Саратовской области.

Ранее стороны состояли в зарегистрированном браке, который <дата> был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между истцом и ответчиком само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Со стороны ответчика указанные выше обстоятельства не оспаривались.

У ответчика не возникло право совместной собственности на жилое помещение, так как право собственности у истца на него возникло на основании договора дарения. Таким образом, жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, является личной собственностью Маховой Л.А. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

При рассмотрении спора судом были допрошены свидетели ФИО и ФИО, являющиеся соседом и дальним родственником истца, которые пояснили, что Махов Ю.В. длительное время в спорном доме не проживает, выехав из него. Личных вещей в доме он не имеет, а также не предпринимал попыток для вселения в жилое помещение. Оснований ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется.

В настоящее время истец как собственник жилого помещения полностью несет обязанности по содержанию дома, в том числе оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об утрате права пользования жилым помещением у ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 г., п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо прекращения права пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда об утрате права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, решение вопроса о снятие ответчика с такого учёта правовых оснований не имеет. Данный вопрос подлежит разрешению во вне судебном (административном) порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

признать Махова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если, такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  /подпись/           А.А. Ершов