Дело № 2-5314/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 27 июня 2017 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Дудниченко А.Н.
с участием прокурора Весниной Т.А.,
при секретаре Антуфьевой Н.В.,
при участии представителя истца, Протопоповой ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Бушуевой ФИО, Бушуеву ФИО <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселении из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> выселении Бушуевой ФИО. без предоставления другого жилого помещения, признании Бушуева ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что Жилое помещение по адресу: <адрес> являются собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень и на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.
По данным <данные изъяты>, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени.
Бушуева ФИО обращалась в <данные изъяты> с заявлением о заключении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>
Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № Бушуевой ФИО. отказано в заключение договора социального найма.
Согласно поквартирной карточке, зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся Бушуева ФИО, Бушуев ФИО
В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 872,39 руб.
В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, специалистами <данные изъяты> было установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчик Бушуева ФИО
При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется.
Согласно представленному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному <данные изъяты>, Бушуева ФИО имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказным письмом с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участвующих лиц, мнение прокурора, полагавшей возможным исковые требования <данные изъяты> удовлетворить, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования на основании Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии поквартирной карточки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированными Ответчики
Из выписки лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, открытого на имя Бушуевой ФИО имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении проживает один человек Бушуева ФИО
Согласно представленному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному <данные изъяты>, Бушуева ФИО имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).
В соответствии со ст.ст.49, 51, 52, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма на основании решений органа местного самоуправления.
В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчиков Бушуевой ФИО и Бушуева ФИО в жилое помещение по адресу: <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у ответчиков не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между <данные изъяты>, как собственником жилого помещения, и ответчиком не возникло и в настоящее время не имеется.
Кроме того, судом также не установлено наличие каких-либо законных оснований у ответчика Бушуевой ФИО для пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правоустанавливающие документы на квартиру ответчиками в суд не представлены, также как и другие доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства.
По мнению суда, проживание ответчика Бушуевой ФИО без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 ГК РФ.
Таким образом, учитывая, что доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, законности вселения и проживания Бушуевой ФИО. в спорном жилом помещении суду не представлено, суд приходит к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло в связи с чет исковые требования об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения препятствий нарушений его прав путем снятия ответчиков Бушуевых с регистрационного учета.
В соответствии с п.31 п.п.«е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В силу ст. 103 ГПК РФ солидарно с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственная пошлина в размере 12 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Иск <данные изъяты> – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании и распоряжении <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Бушуевой ФИО из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Обязать <данные изъяты> отдела по вопросам <данные изъяты> снять Бушуеву ФИО, Бушуева ФИО с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Взыскать в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину с Бушуевой ФИО в размере 9 000 рублей, с Бушуева ФИО 3 000 рублей.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2017 года.
Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко
Подлинник решения хранится
материалах гражданского дела №2-5314/2017
Ленинского районного суда г. Тюмени
Решение вступило в законную силу «__» ______ 2017 г.
Судья_________________ А.Н. Дудниченко
Секретарь_____________ Н.В. Антуфьева