Дело № 2-5686/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 11 июля 2017 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Дудниченко А.Н.
с участием прокурора Весниной Т.А.,
при секретаре Антуфьевой Н.В.,
при участии представителя истца, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений <данные изъяты> к Кирпиченко ФИО9, Кирпиченко ФИО10, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселении из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> выселении Кирпиченко ФИО11., Кирпиченко ФИО12 без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> являются собственностью муниципального образования городской округ <адрес> и на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества <адрес>.
В соответствии со справкой об изменениях в объектах учета Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения № и места общего пользования (туалеты, коридоры, кухня) объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилой комнате, ранее значившейся помещением №, присвоен номер №.
По данным департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - департамент) сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (ранее жилое помещение №), отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется.
По данным департамента заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось.
Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № №, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось.
По данным ОАО «<данные изъяты>» поквартирная карточка по адресу: <адрес> на хранении в архиве ОАО «<данные изъяты>» отсутствует.
В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Кирпиченко ФИО13., Кирпиченко ФИО14
В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 173 131,66 руб.
В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> специалистами МКУ «<данные изъяты>» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают Кирпиченко ФИО15., Кирпиченко ФИО16., о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчиков отсутствуют.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказным письмом с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участвующих лиц, мнение прокурора, полагавшей возможным исковые требования ДИО Администрации <адрес> удовлетворить, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования на основании Распоряжением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества №от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке об изменениях в объектах учета Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о технико-Экономических показаниях от ДД.ММ.ГГГГ № по данным первичной технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> проинвентаризированы жилые помещения: №№.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №№ объединены Жилому помещению присвоен №.
По данным технической инвентаризации от 09.04.2007г. выявлено, что нежилое помещение (световой холл) (фактически используется о качестве жилого. Жилому помещению присвоен номер комната №.
Жилые помещения № и места общего пользования (туалеты, коридоры, кухня) объединены в девитикомнатную квартиру. квартире присвоен №.
Жилым комнатам, комнатам входящим и состав помещения №, присвоены номер № и №.
Жилой комнате, ранее значившейся помещением №. покошен номер №.
Жилой комнате, ранее значившейся помещением №, присвоен номер №.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Жилой комнате, ранее значившейся помещением №, присвоен номер №.
Жилой комнате, ранее значившейся помещением №, присвоен номер №.
Жилой комнате, ранее значившемся помещением №. присвоен номер №.
Жилой комнате, ранее значившейся помешенном № присвоен номер №
Из справки ОАО <данные изъяты>»от от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поквартирная карточка по адресу: <адрес> на хранении в архиве ОАО «<данные изъяты>» отсутствует.
В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Кирпиченко ФИО18 Кирпиченко ФИО19
Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, открытого на имя Кирпиченко ФИО17. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 173 131, 66 руб.
Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО1, ФИО2 Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчиков отсутствуют.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).
В соответствии со ст.ст.49, 51, 52, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма на основании решений органа местного самоуправления.
В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчиков Кирпиченко ФИО21 Кирпиченко ФИО20
в жилое помещение по адресу: <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у ответчиков не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Департаментом имущественных отношений ФИО4 <адрес>, как собственником жилого помещения, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.
Кроме того, судом также не установлено наличие каких-либо законных оснований у ответчиков Кирпиченко ФИО22., Кирпиченко ФИО23 для пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правоустанавливающие документы на комнату ответчиками в суд не представлены, также как и другие доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства.
По мнению суда, проживание ответчиков Кирпиченко ФИО24., Кирпиченко ФИО25 без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 ГК РФ.
Таким образом, учитывая, что доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, законности вселения и проживания Кирпиченко ФИО26., Кирпиченко ФИО27.в спорном жилом помещении суду не представлено, суд приходит к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчиков не возникло в связи с чем исковые требования об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ солидарно с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственная пошлина в размере 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Иск Департамента имущественных отношений администрации <адрес> – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Кирпиченко ФИО28, Кирпиченко ФИО29 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с Кирпиченко ФИО30, Кирпиченко ФИО31 в доход муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину размере 6 000 рублей.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко
Мотивированное решение изготовлено14 июля 2017 года.
Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>