Решение суда об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей № 2-3347/2017 ~ М-3135/2017

дело №2-3347/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 08 июня 2017 года

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском ФИО9. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей, в обоснование иска указав, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит № доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,30 кв.м. расположенную по адресу: РТ<адрес> Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.04.2016 года, о чем сделана запись о регистрации №16№. Ответчик Ерофеев Н.М. также является собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчик препятствуют проживанию истца в спорной квартире, квартиру запирает на установленные им замки и не передает истцу ключей от входной двери. Несмотря на неоднократные предложения истца урегулировать спор по данному делу отвечает отказом. Истцом в адрес ответчика было направлено предложение о добровольной передачи дубликата ключей от квартиры, но в назначенную дату и время ответчик не явился. В связи с данными обстоятельствами, истец вынужден был обратиться с возникшим спором за судебной защитой. На основании изложенного, истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей.

Истец в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возразил.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ года Серия № принадлежит 1/4 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Право долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке также и за ответчиком ФИО10

Из пояснений истца следует, что Ерофеев Н.М. своими действиями препятствует его проживанию в спорной квартире, что является нарушением его права как собственника спорного жилого помещения. ФИО11 в адрес ответчика было направлено предложение о добровольной передачи дубликата ключей от квартиры, но в назначенную дату и время ответчик не явился.

Из нормы статьи 247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования ФИО12. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск ФИО13 к ФИО14 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей удовлетворить.

Обязать Ерофеева Николая Михайловича не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес> передав ФИО15 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: г. Казань, <адрес>

Взыскать с ФИО16 в пользу ФИО17 в возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов