Решение суда об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и вселении в жилое помещение № 2-1544/2017 ~ М-2353/2017

Дело № 2-1544/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года                                                                                г.Томск

Ленинский районный суд г.Томска в составе: председательствующего судьи Федоровой И.А., при секретаре Щеголевой Н.М., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Томска Думлер Ю.Г., представителя истца Ровнягина В.В., действующего на основании доверенности 70 АА 1034875 от 24.07.2017 сроком действия три года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардаковой З.А. к Бардаковой О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бардакова З.А. обратилась с иском в суд к Бардаковой О.А., указав в обоснование заявленных требований, что она является матерью ФИО1, которому на праве собственности принадлежала квартира по адресу: . Основанием для государственной регистрации права ФИО1 на указанную квартиру является договор дарения от 25.10.2012, по которому одаряемый ФИО1 дает согласие дарителю Бардаковой З.А. на право пожизненного проживания в указанной квартире. Бардакова З.А. проживала в указанной квартире с 2014 года. В указанной квартире также зарегистрирована Бардакова О.А., жена ФИО1, брак между супругами расторгнут 30.04.2014. С указанного времени Бардакова О.А. в спорной квартире не проживала, общее хозяйство с ее сыном не вела, бремя содержания жилого помещения не несла. ФИО1 умер , после его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: , она по завещанию является единственным наследником. После смерти ФИО1 Бардакова О.А. самовольно вселилась в спорную квартиру, сменила замки и не пускает ее в квартиру, до настоящего времени проживает в квартире, не отдает ее личные вещи. Ответчик законных оснований для проживания в квартире не имеет, с 30.04.2014 не является членом семьи собственника ФИО1, ее регистрации носила формальный характер, бремя содержания данного помещения она не несла, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком заключено не было, право пользования жилым помещением прекратилось. С учетом уточнения исковых требований, просила устранить препятствия в пользовании Бардаковой З.А. жилым помещением по адресу: , признать Бардакову (Марченко) О.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , выселить Бардакову О.А. из квартиры по адресу: , вселить Бардакову З.А. в указанную квартиру.

Истец Бардакова З.А,, надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила.

Представитель истца Ровнягин В.В. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал. Пояснил, что после смерти ФИО1 за наследством более никто не обращался. После расторжения брака с ответчиком сыном истца более браки не заключались, несовершеннолетних детей нет.

Ответчик Бардакова О.А., надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила. Представителем ответчика Зориным Е.Ю. представлены возражения на исковое заявление, согласно которым на момент рассмотрения дела не истек 6-месячный срок, предусмотренный для принятия наследства иными наследниками, в связи с чем полагает обращение истца в суд преждевременным, обращение в суд имеет место не с целью защиты жилищных прав, у истца имеется в собственности жилое помещение, истец не является собственником спорной квартиры. Спорное имущество принадлежало наследодателю на основании договора дарения, заключенного с его сыном

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации провозглашается право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими-либо сроками (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 2 указанного Закона определено, что место жительства гражданина – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года 3 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Бардакова З.А. является матерью ФИО1, года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-OM № 814752.

В соответствии с договором дарения от 25.10.2012, Бардакова З.А. безвозмездно передала в собственность, а ФИО1 принял в дар квартиру общей площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу: . Указанная квартира принадлежит Бардаковой З.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 13.08.2008. В квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, Бардакова О.А., ФИО2 (п.1,2,4 договора). В силу п. 12. Договора одаряемый ФИО1 дает согласие дарителю Бардаковой З.А. на право пожизненного проживания в указанной квартире.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2017, свидетельству о государственной регистрации права 70-АВ 343031 от 08.11.2012, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу:

ФИО1 умер , что подтверждается свидетельством о смерти I-OM № 796128.

Как следует из завещания 70 АА 0957391 от 20.01.2017 ФИО1 из принадлежащего ему имущества квартиру, находящуюся по адресу: завещает своей матери Бардаковой З.А., года рождения.

13.07.2017 Бардакова З.А. обратилась к нотариусу г. Томска ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 Наследником на основании завещания является Бардакова З.А., наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу:

25.07.2017 обратилась к нотариусу г. Томска ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 Наследниками по закону являются Бардакова З.А., сын ФИО2. наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк, с причитающимися процентами, денежного вклада, хранящегося в ВТБ 24 (ПАО), с причитающимися процентами и компенсациями.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что Бардакова О.С. приняла наследство после смерти своего сына ФИО1, имеет законные основания для пользования квартирой, расположенной по адресу: в связи с чем имеются основания для устранения препятствий в пользовании жилым помещением и вселения Бардаковой З.А. в спорную квартиру. Доводы представителя ответчика о том, что не истек шестимесячный срок для принятия наследства иными наследниками, суд полагает несостоятельным, поскольку в силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, из материалов наследственного дела, открытого нотариусом ФИО3 следует, что наследников после смерти ФИО1, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.

Доказательств в обоснование доводов о наличии у истца в собственности иного жилого помещения ответчиком не представлено. Кроме того, указанное обстоятельство правового значения для рассмотрения данного спора не имеет.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района от 30.04.2014 брак между ФИО1 и Бардаковой (добрачная фамилия – Марченко) О.А. расторгнут.

Обращаясь с указанным иском в суд, Бардакова З.А. указывает, что Бардакова О.А. после расторжения брака с ее сыном прекратила пользоваться спорным жилым помещением, выехала из него, забрала свои вещи, однако после смерти ФИО1 самовольно вселилась в квартиру и сменила замки.

Согласно справке от 07.06.2017 ООО «Жилсервис ТДСК», по адресу: зарегистрирован ФИО1, с 13.10.2008, его сын ФИО2, с 13.10.2008, жена Бардакова О.А., с 13.10.2008, ФИО4 с 18.05.2017 по 18.11.2018, ФИО5 с 02.02.2017 по 02.08.2017.

Имеющимися в деле копиями материалов проверки по заявлениям Бардаковой О.А., Бардаковой З.А.: рапортами УУП ОУУП и ПДН ОП № 2 УМВД России по г. Томску, объяснениями Бардаковой О.А., Бардаковой З.А. подтверждается, что после расторжения брака с ФИО1 три года назад Бардакова О.А. уехала в г. Иркутск, в июне она вернулась в г. Томск, поменяла замки в его квартире по адресу: в связи с чем Бардакова З.А. не может попасть в квартиру.

Из объяснений Бардаковой О.А. от 21.07.2017 следует, что после развода с ФИО1 она совместно не проживала, но навещала его, в его квартире находятся ее вещи, иногда она находилась там по нескольку дней.

Вместе с тем, указанные факты опровергаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 следует, что с 2014 года он проживал и зарегистрирован по адресу: в квартире ФИО1, в двухкомнатной квартире проживал сам собственник ФИО1, его мать З., часто приезжал сын на каникулы. Супругу ФИО1 он никогда в квартире не видел.

Свидетель ФИО6 показала, что она знала ФИО1 с 2009 года с момент его вселения в квартиру, до 2014 года он жил в квартире с женой и сыном, сын уехал учиться в г. Иркутск, после 2014 года, когда ФИО1 развелся с женой, он стал проживать с матерью Бардаковой З.А., которая иногда уезжала в деревню. Бывшая супруга ФИО1 после развода никогда не приезжала. Со слов Бардаковой З.А. ей известно, что Бардакова О.А. вселилась в квартиру и не желает из нее выезжать.

Таким образом, после расторжении брака Бардакова О.А. семейных отношений с собственником спорной квартиры ФИО1 не сохранила, выехала из спорного жилого помещения, забрала личные вещи, более туда до его смерти не вселялась, с собственником не проживала.

Членом семьи истца ответчик также не является.

При указанных обстоятельствах, поскольку соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика Бардаковой О.А. прекратилось, она занимает спорное жилое помещение в отсутствие предусмотренных законом оснований.

Поскольку ответчик доказательств обратного не представил, в то время как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца Бардаковой З.А. о признании Бардаковой О.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: выселении из указанного жилого помещения.

Факт наличия договора дарения спорной квартиры ФИО2 ФИО1 в 2015 году не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку на момент смерти ФИО1 являлся собственником указанной квартиры, спорное жилое помещение завещал матери.

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.06.95г. № 713), признание гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Бардаковой З.А. к. Бардаковой О.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Бардаковой З.А. жилым помещением по адресу: Вселить Бардакову З.А. в жилое помещение по адресу: .

Признать Бардакову О.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Выселить Бардакову О.А. из жилого помещения по адресу:

Взыскать с Бардаковой О.А. в пользу Бардаковой З.А. уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение является основанием для снятия Бардаковой О.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  И.А.Федорова