Решение суда об устранении препятствий в пользовании жилым помещением № 02-3710/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Геюшовой А.Р.к., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

3710/2016 по иску Козыревой Е. И. к Глазуновой Е. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Козырева Е.И., согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит обязать Глазунову Е.А. не чинить ей препятствий в пользовании комнатой № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, вселить ее в указанную комнату.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником комнаты площадью 13,1 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, две другие комнаты в квартире принадлежат на праве собственности Г.Н.И., в настоящее время в квартире проживают Глазунова Е.А. и Г.Н.И., в комнату ее не пускают.

Истец Козырева Е.И. в судебное заседание явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Глазунова Е.А. в судебное заседание явилась, иск не признала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату № жилой площадью 13,1 кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи комнат, заключенного между Г.Н.И. и Козыревой Е.И., действующей с согласия отца Козырева И.А., ДД.ММ.ГГГГ, является Козырева Е.И.

Собственником комнат № и № в вышеуказанной квартире является Г.Н.И.

Козырева Е.И. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения.

Заключением участкового уполномоченного ОВД по Южнопортовому району от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отдел МВД России по Южнопортовму району поступило заявление Козырева И.А., действующего по доверенности от Козыревой Е.И., в котором сообщает, что Козырева Е.И. является собственником комнаты № в квартире по адресу: <адрес> и в настоящее время лишена возможности пользования и распоряжения данной комнатой, так как комната занята и используется Глазуновой Е.А. и Г.Н.И., в ходе проведения проверки установлено: из заявления Козырева И.А. следует, что Козырева Е.И.

является собственником комнаты № по вышеуказанному адресу и в настоящее время лишена возможности пользования и распоряжения данной комнатой, так как комната занятна и используется Глазуновой Е.А. и Г.Н.И., из объяснений Глазуновой Е.А. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, данная квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат ее матери Г.Н.И., собственником третьей комнаты является дочь ее бывшего мужа Козырева Е.И., также по данному адресу имеет постоянную регистрацию бывший муж Козырев И.А., в 2001 г. она вышла замуж за Козырева И.А. и зарегистрировала его вместе с дочерью на своей жилплощади и Козырева Е.И. стала собственником одной из комнат, в 2014 г. она с Козыревым И.А. развелась и в 2015 г. он с данного адреса съехал, забрав все свои вещи, в настоящее время в Таганскомум суде г.Москвы рассматривается исковое заявление о признании частичного права собственности на 3-ю комнату, так как она была куплена в браке, освобождать данную комнату до решения суда она не собирается, так же Козырева Е.И. по данному адресу не проживает с 2013 г.

Постановлением ст.участкового уполномоченнего ОМВД России по Южнопортовому району от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отдел МВД по Южнопортовму району поступило заявление Козыревой Е.И. на неправомерные действия Глазуновой Е.А., в ходе проведения проверки установлено: из объяснения Козыревой Е.И. следует, что она пыталась занять комнату № по адресу: <адрес>, но сделать это не смогла, так как в комнате находились личные вещи, проживающих в соседних комнатах № и № Г.Н.И. и Глазуновой Е.А., которые добровольно освободить данную комнату отказались, замок во входной двери заменен, ключи от замка ей не предоставлены, данная ситуация продолжается с марта 2016 г., данную комнату Глазуновы освободить отказываются, так как предстоит раздел имущества между ее отцом Козыревым И.А. и Глазуновой Е.А., якобы часть, принадлежащей ей по закону комнаты № должна принадлежат Глазуновой Е.А. по будущему решению суда, ранее по заявлению Козырева И.А., действующего по доверенности от Козыревой Е.И., КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, проводилась проверка, ранее Глазунова Е.А. поясняла, сто комната № была куплена, когда она состояла в браке с Козыревым И.А., освобождать данную комнату до решения суда она не собирается, Козырев И.А. после развода в 2015 г. забрал свои вещи и с данного адреса выехал, Козырева Е.И. по данному адресу не проживает с 2013 г.

В судебном заседании Козырева Е.И. пояснила, что ключи от квартиры ей ответчиком были переданы, однако в спорной комнате находятся вещи ответчика – стол, шкаф, ковер, тумбочка с чашками, другие вещи, вследствие чего она вселиться в спорную комнату не может.

Ответчик пояснила, что ключи от квартиры она Козыревой Е.И. передала, в спорной комнате находятся ее вещи, как только истец захочет вселиться в комнату, появится с чемоданом, она освободит спорную комнату от своих вещей.

На вопрос суда на каком основании в комнате истца находятся ее вещи, ответчик пояснила, что в производстве суда имеется гражданское

дело по ее

иску к Козыреву И.А., с которым она была в браке 12 лет, о разделе имущества, спорная комната приобреталась истцом у ее (ответчика) матери, поскольку для того, чтобы зарегистрировать в спорной квартире несовершеннолетнюю дочь Козырева И.А. – Козыреву Е.И. необходимо было наличие у ребенка собственности, она ждет решение суда.

Учитывая, что истец является собственником спорной комнаты, истец указывает, что ей ответчиком чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, она не может вселиться в спорное жилое помещение, поскольку в спорной комнате находятся вещи ответчика, что ответчиком не отрицалось, доказательств обратного, суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, доводы ответчика о том, что Козырева Е.И. более 6 лет назад добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, фактически проживает по иному адресу, истец не преследует цель вселения в спорную комнату, а просто хочет, чтобы она (ответчик) освободила комнату, не основаны на законе и могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, доводы ответчика о том, что ее проживание в спорной комнате никому не мешает противоречат объективным материалам дела, при таких обстоятельствах, учитывая все имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о вселении в спорное жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Вселить Козыреву Е. И. в комнату № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Глазунову Е. А. не чинить Козыревой Е. И. препятствий в пользовании комнатой № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: Боронина Е.В.