Решение суда об устранении препятствий в пользовании жилым помещением № 02-1774/2015

Дело №2-1774/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Гущариной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1774/15 по

исковому заявлению Журиной А.Е. к Нечаеву В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Журина А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Нечаеву В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она проживает по адресу: г. Москва, ул. ххххх, д.хх, кв.хх, вместо со своей семьей. Ответчик является ее соседом. Входная дверь ответчика расположена очень близко к ее двери, что создает ей значительные неудобства, поскольку входная дверь в квартиру ответчика открывается наружу.

В судебном заседании истец Журина А.Е. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Нечаев В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по изложенным в письменных возражениях основаниях.

Представители третьих лиц Мосжилинспекции и Управления по СВАО ГУ МЧС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК

РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о собственности на жилище, истец Журина А.Е.

является одним из собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ххх, д.хх, кв.хх.

Как следует из акта ООО «ХХХХ», и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, по адресу: г. Москва, ул.хх, д.хх, дверной блок в квартиру №хх заменен на металлический и открывается в сторону лестничной клетки. При этом ответчик не оспаривал в ходе судебного разбирательства, что направление открывания входной двери было изменено, с открывания «вовнутрь» на открывание «наружу», указывая, что направление открывания входных дверей в настоящее время нормативно не регламентируется.

Как следует из позиции истца, открывающаяся наружу дверь в квартиру №хх причиняет ей неудобства, поскольку из-за близости расположения к ее входной двери, она систематически ударяется о дверные ручки квартиры №хх, что подтверждается справкой из травматологического отделения городской поликлиники №хх, кроме того, выходя из квартиры, каждый раз она опасается, что ее может ударить внезапно открывшейся дверью квартиры соседей. В связи с чем она обращалась с заявлением в отдел МВД России по Ярославскому району, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19 декабря 2014 года.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав с свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечений действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичные положения содержатся в Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. №25.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.09 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст. 30 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства, было установлено, что ответчик установил новую входную дверь в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ххххх, д. ххх, кв. ххх, изменив направление открывания входной двери в квартиру с направления открывания «внутрь квартиры», на направление открывания «наружу», в общий коридор многоквартирного жилого дома, тем самым затруднив истцу выход и вход в ее квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ххххх, д. ххх, кв.ххх, поскольку ввиду близости расположения дверей, при открывании наружу двери квартиры ответчика блокируется вход и выход в квартиру истца, что с учетом ее пожилого возраста и состояния здоровья, создает риск получения травм от удара дверью, в связи с чем, при вышеизложенных обстоятельствах, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Журиной А.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Обязать Нечаева В.Н. изменить направление открывания входной двери в квартиру №ххх по адресу: г. Москва, ул. хххх, д.хх, с направления открывания наружу, на направление открывания вовнутрь.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья.