Решение суда об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения № 2-5027/2017 ~ М-4241/2017

№2–5027/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень

29 июня 2017 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО <адрес> ФИО5,

представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО1, ее представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования. В ходе проведения проверки истцом установлено, что ФИО1, ФИО2 незаконно проживают в спорной квартире, правоустанавливающие документы у ответчиков отсутствуют, ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании членом семьи нанимателя, права пользования спорным жилым помещением, отказано. Истцом решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам не принималось, в связи с чем на основании ст.ст.209, 304 ГК РФ истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения ФИО1, ФИО2 без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ее представитель ФИО7 в судебном заседании по исковым требованиям возражали, суду представитель истца показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселена в спорное жилое помещение гр.ФИО8, который впоследствии выехал, ответчик осталась, в ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь, проживают по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют текущий и капитальный ремонт. Дополнительно ответчик пояснила, что зарегистрирована по <адрес>, вместе с дочерью, где в настоящее время проживает ее сын от первого брака.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены, ходатайств не поступило. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Старший помощник прокурора Ленинского АО <адрес> ФИО5 в судебном заседании дала заключение о том, что иск заявлен правомерно, подлежит удовлетворению.

Выслушав участвующих лиц, мнение старшего помощника прокурора, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования на основании распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась.

По данным Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, сведения о выдаче ордеров, о заключении в письменной форме договоров социального найма, об обращении с заявлениями, о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведений отдела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, <данные изъяты>.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, <данные изъяты>.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Согласно информации Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, <данные изъяты>.р. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в едином списке очередников (общая очередь), с ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 2 человека, сведений о членах семьи не имеется, номер очереди по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №, в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказано.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке ФИО1 не передавалось, что она с согласия наймодателя и в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселялась, не вела общее хозяйство с нанимателем.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в данном жилом помещении проживают ответчики ФИО1, ФИО2

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на имя ФИО8

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчиков ФИО1, ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 Жилищного кодекса РФ, у ФИО1, ФИО2 не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией <адрес>, как собственником жилого помещения, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.

Кроме того, судом также не установлено наличие каких-либо законных оснований у ФИО1, ФИО2 для пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ правоустанавливающие документы на квартиру ответчиками в суд не представлены, также как и другие доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства.

Доводы стороны ответчика о том, что они длительное время проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, не свидетельствуют о возникновении права пользования спорным жилым помещением.

По мнению суда, проживание ответчиков без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, учитывая, что доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, законности вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено, то суд пришел к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчиков не возникло и полагает, что исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов (ст.103 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес> путем выселения ФИО1, ФИО2 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья              Я.В. Кармацкая

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.