Решение суда об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4896/2017 ~ М-4477/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017г. Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего    Поповой Е.В.

при секретаре            ФИО4.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лыскова В.А. к Лаврентьеву В.А., Чичеров И.А., в лице законного представителя ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лысков В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Лаврентьеву В.А., Чичеров И.А., в лице законного представителя ФИО9 просив устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, об признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме с согласия истца для трудоустройства были зарегистрированы Лаврентьев В.А., Чичеров И.А., Ответчики в жилое помещение не вселялись, личных вещей не ввозили и не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, их место нахождения в настоящее время Лыскову В.А. не известно. Ответчики в добровольном порядке уклоняются от снятия с регистрационного учета, чем препятствуют истцу в осуществлении прав собственности. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лыскову В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Лаврентьев Валентин Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Чичеров И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца явствует, что ответчик Лаврентьев В.А. был зарегистрирован для трудоустройства, Чичеров И.А. зарегистрирован после рождения по месту жительства отце ФИО9, который в свою очередь снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в жилое помещение не вселялись, личных вещей не ввозили и не проживали, коммунальные платежи не оплачивали. Их место нахождения истцу не известно. В добровольном порядке они уклоняются от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности.

Указанные объяснения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ №-п, 1998г.)

Судом установлено, что Лаврентьев В.А., Чичеров И.А. не вселялись в спорное жилое помещение. Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истцом, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, обязательств по содержанию жилья не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков.в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчики Лаврентьев В.А., Чичеров И.А. подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198, 235-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Лаврентьева Валентина Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чичеров И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: