Решение суда об устранении нарушения прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи № 2-4386/2017 ~ М-4303/2017

№ 2-4386/ 2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Хабаровск    20 ноября 2017 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,

с участием прокурора Рябова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой А.Е.,

с участием представителя Администрации г.Хабаровска Кирсановой Т.В.,

ответчика Хмыловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Н, несовершеннолетнему Х об устранении нарушения прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к Н об устранении нарушения прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи.В обоснование иска указано, что <адрес> является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. Н и несовершеннолетний Х проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов. Просит устранить нарушения прав Администрации <адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой <адрес>, выселив Н, несовершеннолетнего Х из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать Н передать ключи от жилого помещения Администрации <адрес>.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен несовершеннолетний Х

В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес>Кирсанова Т.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

В судебном заседании ответчик Н исковые требования не признала, указав, что ей с ребенком негде проживать, квартиру заняла самовольно, в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения не обращалась.

В судебном заседании прокурор Рябов А.Н. дал заключение, согласно которому ответчики подлежат выселению из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку они занимают данное жилое помещение без законных оснований.

Выслушав пояснения представителя истца Администрации <адрес>Кирсановой Т.В., пояснения ответчика Н, заключение прокурора Рябова А.Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>. Лицевой счет на квартиру закрыт, зарегистрированных в квартире граждан не значится.

Ни несовершеннолетний Х в настоящее время не имеют регистрации на территории <адрес>, что ответчиками не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> составлен акт о том, что в <адрес> правоустанавливающих документов проживают Н и несовершеннолетний Х

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> составлен акт о том, что в <адрес> продолжают проживать Н и несовершеннолетний Х

В соответствии с положением части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением (как и в случае не приобретения такого права) он обязан по требованию собственника освободить данное жилое помещение в срок, установленный собственником, в противном случае подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что у ответчиков каких-либо прав на спорное жилое помещение не возникло, доказательств, свидетельствующих о предоставлении им собственником в установленном законом порядке спорного жилого помещения для проживания, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией <адрес> требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец, являясь собственником спорной квартиры и возражая против проживания в спорной квартире ответчиков, у которых отсутствуют законные основания пользования этой жилой площадью, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения, в том числе, выселения и передачи ключей от жилого помещения.

Довод ответчика об отсутствии у них иного жилья не свидетельствует о приобретении права в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина с Н в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

исковые требования Администрации <адрес> к Н, несовершеннолетнему Х об устранении нарушения прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи удовлетворить.

Устранить нарушения права Администрации <адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой <адрес> и выселить Н, несовершеннолетнего Х из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Н передать ключи от жилого помещения – <адрес> собственнику Администрации <адрес>.

Взыскать с Н государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                                               Савченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года.