Решение суда об установлении фактического проживания в жилом доме № 2-1570/2017 ~ М-1290/2017

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.06.2017г. г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Устименко А.В.,

при секретаре К.,

с участием истца Наумовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой О. Н. к Департаменту земельных отношений администрации <АДРЕС> об установлении фактического проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец Наумова О.Н. обратилась в суд с иском к ДЗО администрации <АДРЕС> об установлении факта проживания в жилом доме по адресу: <АДРЕС> с (дата) по настоящее время. По тем основаниям, что в (дата) мать истца Т. стала владеть указанным домовладением на основании завещания, однако свои права Т. не зарегистрировала в установленном законом порядке. В домовладении фактически проживали наследодатель, ее супруг и истица, ухаживали за домом, обрабатывали земельный участок.(дата) Т. умерла, и истец стала единолично владеть домом и земельным участком, до настоящего времени живет в доме, следит за ним, обрабатывает земельный участок. Регистрацию истица имеет по другому адресу: <АДРЕС> но не проживает в квартире, в квартире живет ее сын. Данный жилой дом является единственным жилым домом у истца. Установление фактического проживания необходимо истице для дальнейшего оформления земельного участка в собственность, поскольку решить вопрос о фактическом проживании по данному адресу в ином порядке нет возможности. Просит установить фактическое проживание в жилом доме по адресу: <АДРЕС> с (дата) по настоящее время.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДЗО администрации г.Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного производства.

Свидетель Н. суду показал, что истец - его супруга, живут в браке с (дата) С истцом фактически проживает с (дата), изначально стали проживать в указанном жилом доме. Знает, что истец изначально жила в данном домовладении с матерью и отчимом. По настоящее время они с истцом постоянно проживают в доме, ухаживают за домовладением, обрабатывают земельный участок. В квартире по <АДРЕС> проживает сын истца от первого брака.

Свидетель П. суду показала, что в данном домовладении жила ее мать с отчимом и истицей. Домом владела Т. на основании завещания. После смерти матери, в доме осталась жить истица, которая и по настоящее время постоянно проживает в доме, со своим мужем. В квартире истица не живет, там проживает сын истца. Она не претендует на данный дом.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Способы защиты гражданских прав указаны в статье 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которому, местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно - является местом пребывания.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживании населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно абз.1 ст. 2 Закона Пермского края от 14.02.2014 N 293-ПК "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными либо блокированными жилыми домами" земельный участок предоставляется в собственность гражданина (граждан) (далее - граждане) в случае, если на земельном участке расположен жилой дом, созданный до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР", в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают) не менее 15 лет и для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилым домом.

Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка под жилым домом являются:

а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;

б) в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина (граждан), установленные в соответствии с земельным и (или) градостроительным законодательством;

в) предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

2. Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.

Согласно положениям Закона Пермского края № 293-ПК «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными либо блокированными жилыми домами», необходимо установить факт того, что жилой дом, создан до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР".

Нормами ч. 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Наумова О.Н. (до брака О., Т.), (дата) года рождения, с (дата) и по настоящее время проживает по адресу: <АДРЕС>. Как следует из кадастрового паспорта на домовладение по указанному адресу, жилой дом, (дата) постройки, бревенчатый (рубленый), также имеются хозяйственные постройки (л.д.12-14). Как следует из справки ГУП «ЦТИ <АДРЕС>», О. не имеет в г.Перми объектов недвижимости, принадлежащих ей на праве собственности (л.д.27). Согласно технического заключения ООО «Регионпроектстрой», составленного в 2016 году, жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> пригоден для круглогодичного проживания: состояние фундамента, наружных стен при осмотре удовлетворительное, теплопроводность стен достаточная для сохранения тепла в зимний период после дополнительного проконопачивания, размеры и ориентация окон дают необходимое освещение и инсоляцию жилой части. Здание индивидуальное, 1-но этажное, деревянное по исполнению, с несущими наружными и внутренними самонесущими поперечными деревянными брусчатыми стенами (л.д.15-24). Р. (дата) оставила завещание, которым завещала Т. домовладение, расположенное по адресу: <АДРЕС> (л.д.5). Наумова О.Н. является дочерью Т. (до брака А.) (л.д.10). (дата) умерла Р. (л.д.7). (дата) умерла Т. (л.д.6). Решением суда от (дата), установлен факт принятия наследства Наумовой О.Н. после смерти Т. (л.д.31-33). Истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, на основании договора дарения от (дата). Решением от (дата) ДЗО администрации <АДРЕС> отказал Наумовой О.Н. в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС>ез проведения торгов (л.д.28-30). Истец зарегистрирована по адресу: <АДРЕС>, но проживает фактически постоянно в жилом доме по <АДРЕС> в <АДРЕС> с (дата), иного жилого дома у нее не имеется.

Суд, анализируя представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что фактическое проживание Наумовой О.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, было достоверно установлено в судебном заседании. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетелей которые показали, что истец с (дата) проживает в указанном жилом доме постоянно, пользуется земельным участком. Другого жилого дома у истца не имеется. Оснований не доверять доказательствам, представленным истцом, у суда не имеется.

Учитывая, что иным способом защитить свое право на получение в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, истец не имеет возможности, суд считает возможным удовлетворить требования истца в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Установить фактическое проживание Наумовой О. Н., (дата) года рождения в жилом доме по адресу: <АДРЕС> с (дата) по настоящее время.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 06.06.2017 года.

Судья: А.В.Устименко

Копия верна

Судья А.в.Устименко