Решение суда об установлении факта проживания, признании права на приватизацию, обязании заключить договор приватизации № 2-4711/2017

№2-4711/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень

15 мая 2017 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителей ФИО8, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты> об установлении факта проживания, признании права на приватизацию, обязании заключить договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении факта проживания, признании права на приватизацию, обязании заключить договор приватизации, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в приватизации жилого помещения на том основании, что ФИО1 не представлено документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 не представлено документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истцы указывают, что в спорный период проживали по указанным адресам вместе с родителями, никуда не выезжали, места жительства не меняли, что могут подтвердить свидетельскими показаниями. Просят установить факт проживания в истцов в указанный период, признать право на приватизацию, обязать ответчика заключить договор приватизации.

Истцы, их представители ФИО8, ФИО7 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Истец ФИО1 суду показал, с рождения проживал с родителями по адресу: <адрес>. Будучи несовершеннолетним, с разрешения родителей и администрации, ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3, проживали с родителями, затем ДД.ММ.ГГГГ прописался к родителям супруги по адресу: <адрес>. Впоследствии дом снесли, семье предоставили спорное жилое помещение, в котором проживают по настоящее время. Истец ФИО2 суду показала, что с рождения проживала у бабушки по адресу: <адрес>, обучалась в школе №, затем работала в <данные изъяты> №. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована у родителей по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО1 и убыла проживать по месту жительства супруга. Впоследствии в связи со сносом аварийного жилья, на состав семьи из 4 человек: истцов, двух детей, им предоставлено спорное жилое помещение, где проживают в настоящее время, осуществляют ремонт, несут бремя его содержания.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не явились, извещены, в суд представили возражения, согласно которых в удовлетворении исковых требований просят отказать, поскольку истцами не представлены документы, подтверждающие их регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документы, подтверждающие не участие в приватизации жилых помещений в указанный период времени.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст.60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, договором социального найма. В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты> и ФИО9 заключили брак, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО12.

Согласно п.2 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, при вступлении в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Как следует из искового заявления, пояснений истцов, ФИО1 с рождения до ДД.ММ.ГГГГ проживал со своими родителями по месту их жительства, ФИО2 с рождения до ДД.ММ.ГГГГ проживала у бабушки по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, <данные изъяты> был зарегистрирован по месту жительства родителей по адресу: <адрес>, с рождения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обучался в МАОУ СОШ № <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в МОУ О(С)ОШ № <адрес> соответственно.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 обучалась в МАОУ СОШ № <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 работала в ГБУЗ ТО ОКБ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что ФИО15 проживала с бабушкой по адресу: <адрес>, затем вышла замуж, убыла к супругу. Свидетель ФИО11 суду показал, что знает ФИО1 с детства, жили в одном дворе, по <данные изъяты> г. ФИО1 женился, супруга стала проживать с ним.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно информации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истцы собственниками недвижимого имущества на территории <адрес> не значатся, право бесплатной приватизации не использовано.

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, нежилого здания, земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 собственником недвижимого имущества на территории <адрес> не значится.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, ФИО2 по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с включением в договор социального найма ФИО1 (супруг), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма жилого помещения №.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>, истец ФИО2 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года по настоящее время проживают по адресу: <адрес>, где проживают на законных основаниях, заключен договор социального найма, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории РФ истцами не использовано, в связи с чем, суд считает, что истцы в силу закона приобрели право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, поэтому на ответчика может быть возложена обязанность по заключению с истцами договора передачи (приватизации) указанной квартиры в их собственность.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Установить фактическое проживание ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Установить фактическое проживание ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> и обязать <данные изъяты> заключить с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 договор бесплатной передачи в собственность (приватизации) жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                            Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.