Решение суда об отложении судебного заседания не заявлял № 2-654/2017 ~ М-293/2017

дело №2-654/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовиной Г. Г., Бакиевой И. Е. к Дзикевич Т. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

истца Бакиевой И.Е.,

истец Вдовина Г.Г. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

ответчик Дзикевич Т.Ф. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному адресу регистрации,

представителя ответчика – адвокат Нефедовой А.П., действующей на основании ордера от <дата> № в порядке ст. 51 ГПК РФ,

представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по г.Самаре не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Вдовина Г.Г., Бакиева И.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Дзикевич Т.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в заявлении, что они являются собственниками индивидуального жилого дома, общей площадью 81.40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрировали у себя Дзикевич Т.Ф. и она до 2010 года проживала вместе с истцами в доме, а потом уехала ухаживать за больной мамой и дальнейшее ее место жительство не известно. В связи с тем, что ответчица в добровольном порядка с регистрационного учета не снялась, и место ее нахождения в настоящее время не известно, истцы вынуждены были обратиться в суд, где они просят признать утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №3, расположенным по адресу: <адрес> Дзикевич Т.Ф. и обязать отделение УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Дзикевич Т.Ф. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Бакиева И.Е. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Нефедова А.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований истцов, так как позиция Дзикевич Т.Ф. на сегодняшний день ей не известна.

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений п.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что на основании решения Красноглинского районного суда г.Самары от 03.09.2004 года истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно представленной домовой книге до настоящего момента по вышеуказанному адресу зарегистрирована Дзикевич Т.Ф.

При этом, в судебном заседании установлено, что несмотря на регистрацию в спорно жилом доме, ответчик по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с собственниками не ведет, личных вещей ответчицы в жилом доме не имеется, обязанностей по содержанию жилого помещения наравне с истцами ответчик не несет, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением Дзикевич Т.Ф. не приобрела. Каких – либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами или иными лицами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истцов следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Суд считает, что при таком положении права истцов нарушены, поскольку являясь собственником жилого дома, они лишены возможности распорядиться им, а также вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Так как Дзикевич Т.Ф. права пользования спорным жилым помещением не приобрела, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, ее регистрация в квартире нарушает права собственников, поэтому Дзикевич Т.Ф. должна быть снята с регистрационного учета в жилом помещении – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Вдовиной Г. Г., Бакиевой И. Е. удовлетворить.

Признать Дзикевич Т. Ф. утратившей право жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дзикевич Т. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2017 года.

Судья И.М. Ромасловская