Решение суда об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Раненко- № 02-5606/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гусейнли Г.Ш., с участием прокурора Графовской Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5606/16 по иску Раненко-Ильиной Ирины Николаевны к Раненко-МИ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: …, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи, истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрирована дочь истца, с которой истец семейные отношения не поддерживает, совместного хозяйства не ведут, алиментных обязательств не имеют. Ответчик не производит оплату ЖКУ, наносит вред имуществу, вселяет без ведома истца посторонних людей.

Добровольно выселиться, сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец, представитель истца исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признает, просит отказать, в случае удовлетворения требований, просит сохранить право пользования жилым помещением на 6 месяцев.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: г.

Москва,...

Собственником квартиры является истец Раненко- И.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от.. г., о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права.

В квартире зарегистрированы истец с.. г. и ответчик, дочь истицы, Раненко-.. М.И. с.. г.

.. г. ОМВД района Метрогородок вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Раненко-.. М.И. от 21.07.2015 г.

в котором она просит разыскать свою дочь, место нахождения которой неизвестно ее местонахождение с.. г. В рамках работы был осуществлен телефонный разговор с ответчиком, которая пояснила, что не собирается сообщать своей матери о себе, т.к. у них сложились сложные взаимоотношения.

Также истец обращалась.. г. с заявлением об обнаружении в квартире посторонних людей, которым ее дочь сдала квартиру без ее ведома (л.д.20).

Истец при обращении в суд с иском указывает, что семейные отношения с ответчиком она не поддерживает, совместного хозяйства не ведут, алиментных обязательств не имеют. Ответчик не производит оплату ЖКУ, наносит вред имуществу, вселяет без ведома истца посторонних людей. Добровольно выселиться, сняться с регистрационного учета не желает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом при вынесении решения учитывается, что какого либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.

Учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, на требования истца добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик не имеет в собственности иного жилого помещения, учитывая также мнение истца, не возражавшего против временного сохранения за ответчицей права пользования данным жилым помещением на 6 месяцев, суд полагает сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу, после чего выселить из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Раненко-. МИ жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:.. со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить Раненко-. МИ из квартиры по адресу:..

Сохранить за Раненко-. МИ право пользования жилым помещением – квартирой по адресу:., кв… в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.