Решение суда об освобождении жилого помещения № 02-0608/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Лагуновой О.Ю., при секретаре Земница А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-608\15 по

иску Министерства экономического развития Российской Федерации к Цыганкову С.Н., Цыганковой С.В., ***, об освобождении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец Министерство экономического развития Российской Федерации (далее Минэкономразвития России) обратился в суд с иском к Цыганкову С.Н., Цыганковой С.В., ***, об освобождении жилого помещения, ссылаясь на то, что квартира по адресу: ***является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Минэкономразвития России. 01.02.2013г.

указанное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений и находится в специализированном жилищном фонде Минэкономразвития России. На основании решения жилищной комиссии Минэкономразвития России от 25.09.2007г. указанное жилое помещение было предоставлено Цыганкову С.Н. на состав семьи из трех человек (ответчик, его супруга и сын,). 27.11.2012г.

комиссией Минэкономразвития России по вопросам социального и жилищного обеспечения сотрудников Министерства принято решение о снятии Цыганкова С.Н. с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с нарушением порядка и условий постановки Цыганкова С.Н. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и в связи с его увольнением, а также об отмене решения жилищной комиссии Минэкономразвития России от 25.09.2007г. о предоставлении ответчику вышеуказанного жилого помещения. Таким образом, в настоящее время ответчик владеет и пользуется спорным жилым помещением без законных на то оснований, что нарушает право собственности Российской Федерации в лице Минэкономразвития России. 27.06.2014г. в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении незаконно занимаемой им квартиры до 01.08.2014г., которое оставлено без ответа, жилое помещение не освобождено. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают вместе с Цыганковым С.Н. члены его семьи: Цыганкова С.В. – супруга, Цыганков Д.С. и Цыганкова М.С. – дети. На основании изложенного просит устранить нарушение права собственности Российской Федерации в лице Минэкономразвития России, связанное с незаконным владением и пользованием ответчиками жилым помещением, находящимся по адресу***, обязав ответчиков освободить незаконно занимаемую ими двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Цыганкова С.В., ***, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть

дело в ее

отсутствие.

Ответчик Цыганков С.Н. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в возражении на иск.

Представитель ООиП УСЗН района Лосиноостровский в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные

материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорной жилой площадью является двухкомнатная квартира по адресу: ***.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от 28.01.2013г., вступившим в законную силу 20.05.2013г., установлено, что с 08.01.2003г.

Цыганков С.Н. состоял в трудовых отношениях с ответчиком. В настоящее время с Цыганковым С.Н. расторгнут служебный контракт и в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.11.2012г. № 2710-л он освобожден от занимаемой должности, уволен по его просьбе.

16.11.2001г. зарегистрирован брак между Цыганковым С.Н. и Цыганковой С.В.

***.

Решением жилищной комиссии Минэкономразвития России от 10.02.2005г., оформленным протоколом №2 от 10.02.2005г., Цыганков С.Н. на основании его личного заявления от 25.01.2005г. с семьей из 2-х человек (он, жена) был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

25.09.2007г. жилищная комиссия, рассмотрев вопрос о предоставлении жилой площади сотрудникам Минэкономразвития РФ, приняла решение, оформленное протоколом №1 от 25.09.2007г., предоставить Цыганкову С.Н., зарегистрированному с семьей из 5-ти человек (он, жена, сын, 2006г.р., мать, отец) по адресу: ***, двухкомнатную квартиру по адресу: *** (общая площадь 90,25 кв.м). Жилая площадь предоставляется на состав семьи 3 человека (он, жена, сын,). ***в спорном жилом помещении не зарегистрированы, зарегистрированы по адресу: ***.

27.11.2012г. жилищная комиссия Минэкономразвития России приняла решение, оформленное протоколом №2 от 27.11.2012г., о снятии Цыганкова С.Н.

с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с нарушением порядка и условий постановки Цыганкова С.Н. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и в связи с его увольнением. Отменено решение жилищной комиссии (протокол №1 от 25.09.2007г.) о распределении Цыганкову С.Н. двухкомнатной квартиры по адресу: ***.

Решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от 28.01.2013г., вступившим в законную силу 20.05.2013г., в удовлетворении исковых требований Цыганкова С.Н., ***, к Министерству экономического развития Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании недействительным решение Жилищной комиссии от 27.11.2012г. отказано.

27.06.2014г. в адрес ответчика Цыганкова С.Н. истцом было направлено уведомление об освобождении незаконно занимаемой им квартиры до 01.08.2014г., которое оставлено без ответа, жилое помещение не освобождено, доказательств обратного суду не представлено. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают вместе с Цыганковым С.Н. члены его семьи: Цыганкова С.В. – супруга, ***– дети.

Квартира по адресу: г.Москва, ул.Челюскинская, дом 11, кв. 70 является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Минэкономразвития России. Приказом Минэкономразвития России от 01.02.2013г.

№ 36 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 25.01.2011г. № 24 «О включении жилых помещений жилищного фонда Минэкономразвития России, закрепленных за Министерством на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям» указанное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений и находится в специализированном жилищном фонде Минэкономразвития России.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом.

В силу ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

Положением ст. 304 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не имеют законных к тому оснований для занятия спорного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, и квартира по адресу: г***подлежит истребованию из незаконного владения ответчиков по требованию истца.

Поскольку к искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, составляющий три года, течение срока исковой давности по искам об истребовании недвижимого имущества (жилых помещений) из чужого незаконного владения начинается со дня, когда уполномоченный собственником жилищного фонда орган узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В данном случае ко дню предъявления Министерством экономического развития Российской Федерации 18.11.2014г.

настоящего иска установленный законом трехлетний срок исковой давности не истек, в связи с чем доводы стороны ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Обязать Цыганкова С.Н., Цыганкову С.В., ***освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Лагунова.