Решение суда об освобождении спорного жилого помещения в адрес Васильева Б № 02-4289/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

С участием прокурора Анташкевича С.О.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4289/16 по

иску ДГИ г. Москвы к Васильеву В.Б. о выселении,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении. Ссылается на то, что Васильев Б.В. зарегистрирован по месту жительства в комнате № \\жилой площадью \\ кв.м, в четырехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: \\ Ответчик Васильев Б.В. не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

\\ комиссией из сотрудников Департамента городского имущества города Москвы и участкового по району Щукино г. Москвы было проведено обследование комнаты в четырехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу\\ При проведении обследования ответчик отказался открыть спорную комнату \\ сославшись на то что вправе ею пользоваться на условиях социального найма. Представить правоустанавливающие документы на право пользования спорным жилым помещением Васильев Б.В. отказался.

\\ Департаментом направлено предписание об освобождении спорного жилого помещения в адрес Васильева Б.В.

Однако, ответчиком спорное жилое помещение не освобождено в добровольном порядке.

Васильев В.Б. неоднократно направлял обращения в адрес Департамент с просьбой присоединить спорное жилое помещение в порядке ст. 59 ЖК РФ по договору социального найма. На данные заявления ответчику были даны разъяснения об отсутствии законных оснований для присоединения спорного жилого помещения по договору социального найма До настоящего времени жилое помещение по указанному адресу ответчиком не освобождено. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра жилого помещения от \\, которым установлено, что спорная комната занята ответчиком.

С учетом изложенного, оснований для предоставления ответчику жилого помещения в порядке присоединения комнаты в настоящее время не имеется.

Таким образом, ответчик проживают в спорной комнате без законных оснований. При этом ответчик имеет постоянное место жительство и регистрацию в комнате № \\по адресу: \\ В соответствии с положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99- ПП, Департамент осуществляет правомочия собственника по распоряжению жилыми помещениями, принадлежащими городу Москве.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (серия \\ спорная комната находится в собственности субъекта Российской Федерации - города Москвы.

Истец просил суд выселить Васильева Б.В. из комнаты № \\ жилого помещения по адресу\\ В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик с иском не согласился, пояснив, что он неоднократно направлял в ДГИ г. Москвы заявления о присоединении ему данной комнаты, однако, его заявления не рассматривались. Договора о пользовании спорной комнатой у него нет. Он занимает комнату на основании ст. 14 ГК РФ, в порядке самозащиты своих прав, у него есть право на комнату и его никто не может опровергнуть.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, с учётом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Васильев Борис Васильевич зарегистрирован по месту жительства в комнате № \\ жилой площадью \\ кв.м, в четырехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: \\ Ответчик Васильев Б.В. не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

\\\ комиссией из сотрудников Департамента городского имущества города Москвы и участкового по району Щукино г. Москвы было проведено обследование комнаты в четырехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: \\ При проведении обследования ответчик отказался открыть спорную комнату № \\ сославшись на то что вправе ею пользоваться на условиях социального найма. Представить правоустанавливающие документы на право пользования спорным жилым помещением Васильев Б.В. отказался.

\\ Департаментом направлено предписание об освобождении спорного жилого помещения в адрес Васильева Б.В.

Однако, ответчиком спорное жилое помещение не освобождено в добровольном порядке. (л.д. \\ Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных с

делок, предусмотренных федеральным законом, а

также из договоров и иных с

делок, хотя и не предусмотренных федеральным

законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчик не отрицал тот факт, что никакого договора о пользовании спорной комнаты у него не имеется. Также судом не установлено, а истцом не доказано. Что он занимает спорную комнату на ином законном основании, указанном в ст. 10 ЖК РФ.

Доводы ответчика о том, что ДГИ г. Москвы не рассматривает его заявления, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении иска.

Суд критически оценивает доводы ответчика о том, что он занимает комнаты в порядке самозащиты своих прав, поскольку им факт наличия прав на спорную комнату не доказан.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником спорной комнаты является г. Москвы, в связи с чем требования истца о защите прав собственника основаны на законе.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ДГИ г. Москвы удовлетворить.

Выселить Васильева В.Б. из комнаты № \\ в квартире \\\ Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова.