Решение суда об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов (шкафа) № 2-6009/2015 ~ М-4813/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Цветковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6009/15

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Раменки» к Дашевской Н.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов (шкафа)

УСТАНОВИЛ:

    Истец ГБУ «Жилищник района Раменки» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчице Дашевской Н.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов (шкафа).

Свои исковые требования мотивировал тем, что ответчица Дашевская Н.С. является законным представителем (<данные изъяты>) несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО2 по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ «Жилищник района Раменки» поступило коллективное обращение от <адрес> по вопросу незаконной установки в приквартирном холле подъезда №, на 4-м этаже по адресу: <адрес>, деревянного шкафа, закрывающего электрические провода, и захламляющего приквартирный холл, что относится к общедомовому имуществу.

Таким образом, ответчиком был нарушен порядок содержания общедомового имущества собственников помещений жилого многоквартирного дома, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

    Истец просит обязать ответчика Дашевскую Н.С., являющуюся законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО2 демонтировать незаконно установленный деревянный шкаф в приквартирном холле, относящемся к общедомовому имуществу, по адресу: <адрес>., а в случае отказа ответчика демонтировать шкаф, обязать обслуживающую данный дом организацию провести демонтаж за счет ответчика Дашевской Н.С. со взысканием с нее понесенных ГБУ «Жилищник района Раменки» расходов.

    В судебное заседание представитель истца Мингазов Д.А. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснил суду, что в адрес ответчицы неоднократно направлялись предписания о сносе шкафа, однако до настоящего времени предписания ответчицей не исполнены. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившейся ответчицы.

    В судебное заседание ответчица не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений по иску суду не представила.

    Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившейся ответчицы, извещенной надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

    Так судом установлено:

Управляющей организацией дома по адресу: <адрес>, до реорганизации являлось ГУП ДЕЗ района Раменки.

В связи с реорганизацией ГУП ДЕЗ района Раменки в форме преобразования в ГБУ «Жилищник района Раменки», а также руководствуясь п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса РФ, п. 1 постановления Правительства Москвы от 14.03.2015 г. №146-1111 «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы», с 01.01.2015 г. все права и обязанности в рамках договоров управления многоквартирными домами перешли к правопреемнику ГУП ДЕЗ района Раменки - Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Раменки» (ГБУ «Жилищник района Раменки»).

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

    Как установлено судом в судебном заседании и подтверждено материалами дела Ответчица, Дашевская Н.С., является законным представителем - <данные изъяты> несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО2 расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно карточке учета № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МФЦ района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно карточке учета № от ДД.ММ.ГГГГ., выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ., выданных МФЦ района <адрес>, на данной жилой площади зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения – собственник, Дашевская Н.С. – <данные изъяты>, ФИО3 – <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ «Жилищник района Раменки» поступило коллективное обращение от жителей <адрес> по вопросу незаконной установки в приквартирном холле подъезда №, на 4-м этаже по адресу: <адрес>, деревянного шкафа, закрывающего электрические провода, и захламляющего приквартирный холл, что относится к общедомовому имуществу.

Таким образом, ответчиком был нарушен порядок содержания общедомового имущества собственников помещений жилого многоквартирного дома, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

Указанным Постановлением установлено, что к общему имуществу в том числе относятся: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам в многоквартирном доме.

Установка деревянного шкафа, закрывающего электрические провода, и захламляющего приквартирный холл нарушаются права и законные интересы жителей всего жилого многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006г.№ 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидимиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.10 № 175) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

В адрес ответчицы Дашевской Н.С. неоднократно направлялись предписания об устранении данного нарушения. Однако до настоящего времени ответчица не устранила выявленного нарушения (шкаф не демонтирован).

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.. .».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчицей ни каких доказательств выше представленных доводов суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Дашевскую Н.С., являющуюся законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения – демонтировать незаконно установленный деревянный шкаф в приквартирном холле, относящемся к общедомовому имуществу, по адресу: <адрес>, в случае отказа Дашевской Н.С. демонтировать шкаф, обязать обслуживающую данный дом организацию провести демонтаж за счет Дашевской Н.С. со взысканием с нее понесенных ГБУ «Жилищник района Раменки» расходов.

Взыскать с Дашевской Н.С. в пользу ГБУ «Жилищник района Раменки» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья: