ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года г.Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председате?..." />

8 800 200 93 58 Бесплатная горячая линия

Решение суда об освобождении квартиры № 02-3575/2016

Цены на услуги адвоката по жилищным вопросам

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года г.Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего Андреевой Т.Е., с участием прокурора Вдовичева Ю.В., при секретаре Свиридовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3575/16

по иску Конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Энергостройкомплект – М» Акулинина Д.Ю. к Абдуллоеву А.Ф. о выселении,

УСТАНОВИЛ

Конкурсный управляющий Закрытого акционерного общества «Энергостройкомплект – М» обратился в суд с исковым заявлением к Абдуллоеву А.Ф. о выселении в обоснование требований указав, что ЗАО «Энергостройкомплект-М» является собственником квартиры № *** расположенной по адресу: г.Москва, ул. ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из ЕГРП. Решением Арбитражного суда г.Москвы от 17.10.2011 г. по делу № А40-27589/08-74-86 Б ЗАО «Энергостройкомплект-М» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

19.01.2016 г. конкурсным управляющим ЗАО «Энергостройкомплект-М» было направлено требование Абдуллоеву А.Ф. об освобождении квартиры. Однако до настоящего времени указанное требование ответчиком не выполнено.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 27.12.2012 г. оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2013 г. и постановлением ФАС МО от 26.03.2014 г. по делу № А40- 27589/08 74-86 «Б», ответчику отказано в удовлетворении иска к ЗАО «Энергостройкомплект-М» о признании права собственности на квартиру и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 14.05.2015 г., оставленным в силе постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2015 г. и постановлением Арбитражного суда Московской округа от 23.10.2015 г. по делу № А40-27589/08 74-86 «Б» ответчику отказано в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда г.Москвы от 27.12.2012 г. Таким образом у ответчик, в отсутствие оснований занимает квартиру, принадлежащую ЗАО «Энерогостройкомплект-М» на праве собственности.

Представитель истца Закрытого акционерного общества «Энергостройкомплект – М» Евстегнеева Е.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных в исковом заявлении требований.

Ответчик Абдуллоев А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, Абдуллоев А.Ф. проживает по адресу: г.

Москва, ул. Рословка, д. 6, корп.1, кв. 3, этот адрес как адрес его места жительства ответчик лично указывал в своих заявлениях, адресованных в Арбитражный суд г Москвы (л.д.36-39,41-42,43), в апелляционной жалобе от 02.03.2016 года (л.д.44-50). По месту жительства ответчика телеграммой с уведомлением было направлено извещение о времени и месте проведения судебного заседания на 07.06.2016 года. Телеграмма, поданная по адресу ответчику не вручена, поскольку квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Согласно п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а так же другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, ответчик самостоятельно отказался от реализации права получать судебную корреспонденцию. Суд считает, что в данном случае извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, а поэтому суд счел возможным рассмотреть

дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего,

02

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***. (л.д.6) Закрытое акционерное общество «Энергостройкомплект – М» на основании определения от 05.06.2014 г. Арбитражного суда г.Москвы, вступившим в законную силу является собственником жилого помещения по поводу, которого возник между сторонами спор, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним

(л.д.5) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно справке МФЦ района «Митино» в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Истец в обоснование заявленных требований о выселении указывает на то, что ответчик Абдуллоев А.Ф. в спорной квартире № ***, расположенной по адресу: г.Москва, ул. ***, проживает без законных оснований.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 17.10.2011 г. по делу № А40- 27589/08-74-86 Б ЗАО «Энергостройкомплект-М» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

19.01.2016 г. конкурсным управляющим ЗАО «Энергостройкомплект-М» было направлено требование Абдуллоеву А.Ф. об освобождении жилого помещения в срок до 05 февраля 2016 года, однако до настоящего времени требование не исполнено.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 27.12.2012 г. оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2013 г. и постановлением ФАС МО от 26.03.2014 г. по делу № А40- 27589/08 74-86 «Б», ответчику отказано в удовлетворении иска к ЗАО «Энергостройкомплект-М» о признании права собственности на квартиру и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

(л.д.13-20) Определением Арбитражного суда г.Москвы от 14.05.2015 г., оставленным в силе постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2015 г. и постановлением Арбитражного суда Московской округа от 23.10.2015 г. по делу № А40-27589/08 74-86 «Б» ответчику отказано в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда г.Москвы от 27.12.2012 г.

Указанные решения были приняты по спору между теми же сторонами, для которых является обязательным.

В силу ст. 61 ГПК РФ данное решение имеет преюдициальное значение, в связи с чем, обстоятельства, им установленные, не подлежат доказыванию вновь.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено наличие права истца на спорное жилое помещение, а также факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии правовых оснований для проживания в квартире, вопреки воле истца, а поэтому на основании статьи 35 ЖК РФ он подлежит выселению из квартиры *** в г. Москве без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, но ответчик вместо предоставления доказательств, предпочел отказаться от участия в деле, что дает суду основания полагать о его согласии с иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Энергостройкомплект – М» Акулинина Д.Ю. к Абдуллоеву А.Ф. о выселении - удовлетворить.

Выселить Абдуллоева А.Ф. из квартиры № *** в г. Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: ----------------------- I В Тушинский районный суд г. Москвы.